—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—егодн€ 23 окт€бр€

ј–’»¬


ќ—Ќќ¬Ќџ≈ “≈Ќƒ≈Ќ÷»» –џЌ ј Ѕџ—“–ќ¬ќ«¬ќƒ»ћџ’ «ƒјЌ»… »« ћ≈“јЋЋќ ќЌ—“–” ÷»…

–ынок быстровозводимых зданий в –оссии развиваетс€ с 1960-х годов, технологи€ использовани€ металлоконструкций начала внедр€тс€ с конца 1990-х гг. √еографи€ сбыта быстровозводимых зданий обширна, не зависит от места расположени€ производственных мощностей. ¬ целом по –оссии ведут поставки крупные и средние компании с известным брендом из ÷ентральной –оссии и ”рала.

»нтерес к быстровозводимому строительству определ€етс€ развитием рынков жилой и нежилой недвижимости (офисной, складской, торговой, промышленной, сельскохоз€йственной). ќсновным преимуществом быстровозводимых зданий €вл€етс€ высока€ скорость монтажа и, при необходимости, разбора зданий.

ќ—Ќќ¬Ќџ≈ “≈’ЌќЋќ√»» 

“ехнологи€ Ћ—“  (легкие стальные тонкостенные конструкции). —уть этой технологии заключаетс€ в использовании панелей из легких стальных оцинкованных профилей. ¬ состав панелей входит каркас из термопрофилей (стальна€ балка толщиной до 2 миллиметров с перфорацией, обеспечивающей высокую термоустойчивость и звукоизол€цию) и теплоизол€ци€ (каменна€ вата, полистирол, эковата). — внутренней стороны конструкции обшиты гипсокартонными листами, ќ—ѕ или другими листовыми материалами. ¬ качестве фасадной отделки могут быть использованы кирпич, камень, дерев€нный брус, профлист, кассеты, сайдинг и другие материалы. ѕерекрыти€ состо€т из несущих конструкций, изготовленных из стальных C или ѕ-образных профилей толщиной 2-3 мм.  ровл€ Ц несущие стропильные и ферменные конструкции из стальных оцинкованных профилей, свободные пролеты составл€ют до 20 метров. ƒанна€ технологи€, как правило, примен€етс€ в малоэтажном жилищном и коммерческом строительстве.

“ехнологи€ Ћћ  (легие металлические конструкции). ƒанна€ технологи€ предполагает наличие несущего металлического каркаса здани€.  аркас выполн€етс€ из гнутых стальных профилей, профилированных труб, облегченных стальных балок (сварных балок, гофробалок). ќграждающие конструкции зданий чаще всего выполн€ютс€ методом полистовой сборки (профлист-утеплитель-профлист) либо из готовых утепленных панелей (сэндвич-панелей). “ехнологи€ быстровозводимых зданий из легких металлоконструкций позвол€ет строить здани€ средней этажности, широко распространена в коммерческом и промышленном строительстве.

ћодульна€ технологи€. —уть технологии заключаетс€ в использовании изготовленных в заводских услови€х модулей Ц блок-контейнеров. Ѕлок-контейнеры имеют каркасно-панельное решение. ѕанели стен, пола и потолка собираютс€ в жесткий блок при помощи электросварки.  аркас панелей выполн€етс€ из гнутых металлических профилей. ќн заполн€етс€ минераловатным утеплителем и снаружи обшиваетс€ металлическим профилированным листом. »з блок-контейнеров собираютс€ готовые здани€ различной площади высотой до двух этажей. ћодульные (мобильные) здани€, как правило, примен€ютс€ дл€ организации временных жилых и административных помещений.

 ажда€ из описанных технологий быстровозводимого строительства имеет р€д общих преимуществ: экономи€ на строительных материалах, высока€ скорость строительства, экологичность и т. п. Ѕыстровозводимые здани€ могут сооружатьс€ в любых климатических услови€х вне зависимости от времени года.

—ќ—“ќяЌ»≈ –џЌ ј 

ѕо оценкам аналитиков Research Techart, рынок быстровозводимых зданий на основе металлоконструкций в 2008 г. составил около 14 000-15 000 тыс€ч м2, из которых 1 300-1 400 тыс€чи пришлось на долю полнокомплектных зданий на основе Ћћ  (легких металлоконструкций). ѕрирост производства составл€л 15-20% ежегодно.

¬ услови€х экономического кризиса произошло сужение рынка до единичных объектов, также в результате экономии на строительстве на рынке выросло количество дешевой низкокачественной продукции. —низились и размеры быстровозводимых зданий: если в 2008 году строились крупномасштабные производственные и торговые объекты, то в насто€щее врем€ преимущественно выполн€ютс€ работы по возведению складских помещений и ангаров площадью не более 500-600 м2.

ќбщее число крупных и средних производителей быстровозводимых зданий в стране Ц около 100 компаний.

ƒол€ импорта в совокупном потреблении быстровозводимых зданий не превышает по оценкам экспертов 2% и неуклонно сокращаетс€ (в том числе за счет открыти€ собственных производственных мощностей иностранными компани€ми в –оссии - јстрон Ѕилдингс, Ruukki и др.). »ными словами, основна€ конкуренци€ на рынке идет между российскими игроками.

ѕ≈–—ѕ≈ “»¬џ  

Ёксперты отмечают, что сейчас на российском рынке присутствует отложенный спрос на быстровозводимые здани€ и по мере восстановлени€ кредитовани€ производство и продажи начнут расти.

Ёксперты Steelbuilding.ru в течение ближайших 5 лет прогнозируют значительное (в несколько раз) увеличением спроса на легкие здани€ из металлоконструкций (в первую очередь в производственно-складском и агропромышленном секторе, по мере преодолени€ стереотипов по строительству Ђкаменногої жиль€ Ц и в жилом строительстве).

Ќовой технологией на российском рынке быстровозводимых зданий из металлоконструкций €вл€етс€ строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости на основе Ћ—“ . “ехнологию с использованием Ћ—“  сегодн€ предлагает не более 4% участников рынка.

¬ некоторых странах с использованием технологии металлического каркаса строитс€ более 70% нежилых зданий, в малоэтажном жилищном строительстве превалирует технологи€ Ћ—“ .  роме того, аналитики предрекают рост интереса к строительству многоэтажных зданий на основе легких стальных конструкций.

ѕерспективным направлением аналитики рынка считают также типизацию и стандартизацию проектов.

ќпира€сь на тенденции развити€ мирового рынка быстровозводимых зданий, можно ожидать дальнейшего роста российского рынка быстровозводимых зданий из металлоконструкций по мере нормализации экономической ситуации в стране.


ј¬“ќ–:
≈вразийска€ строительна€ компани€

 

ƒобавить комментарий
јвтор  
—ообщение  
 
  ќпубликованные сообщени€ €вл€ютс€ частными мнени€ми лиц, их написавших. –едакци€ сайта за размещенные сообщени€ ответственности не несет.

ќѕ–ќ—
 аков ¬аш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношени€ к строительному бизнесу

—“–ќ…Ё —ѕ≈–“

јдрес редакции: г. „ел€бинск, —вердловский пр. 2, офис 213
“елефон: 247-70-46
Cоздание сайта: ЂЁкспресс ƒизайн √руппї


–азное Ўироко используютс€ также мобильные быстровозводимые здани€ в современном строительстве.
ѕроектирование быстровозводимых зданий из металлоконструкций здесь