СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 18 января

АРХИВ


Юрий ДЕСЯТКОВ: «ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕОБХОДИМО УЖЕСТОЧИТЬ»

30 сентября в Москве состоялся III (внеочередной) Всероссийский съезд саморегулируемых организаций в строительстве, который закрепил создание организационных структур Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). На съезде присутствовали делегаты 212 СРО из всех федеральных округов РФ. Крупнейшее на Южном Урале объединение строителей — НП СРО «Союз строительных компаний Урала и Сибири» — на съезде представляли председатель правления Александр Воробьев и генеральный директор Юрий Десятков, который и дал интервью журналу «Стройэксперт».

- Юрий Васильевич, чем был вызван внеочередной характер съезда строительных СРО и какие главные итоги его работы?

- Дело в том, что назрела необходимость внесения, в соответствии с Федеральным законом № 240, некоторых изменений в Устав организации, а так же избрать Президента и членов Совета.

Надо сказать, что съезд прошел организованно и конструктивно. Строителям, наконец-то, удалось преодолеть противоречия и создать основы для эффективной работы по объединению строительных СРО на федеральном уровне. Большинством делегатов Президентом НОСТРОЯ избран известный уважаемый российскими строителями человек — Ефим Басин.

Напомню, что членство в нацобъединении для всех СРО стало обязательным с 1 октября 2010 года со всеми вытекающими последствиями. То есть теперь НОСТРОЙ имеет право, инициировать проверку, приостанавливать лицензии тех СРО, деятельность которых противоречит законодательству и не отвечает интересам их членов.

- Как бы вы оценили современное состояние регионального строительного рынка? О каких положительных и отрицательных тенденциях можно сегодня говорить?

- Выскажу собственную оценку строительному рынку. Отрасль в целом продолжает испытывать давление кризиса: по сравнению с 2008 годом значительно снижены как объемы инвестиций, так и объемы ввода объектов. Те объекты, что сдаются сейчас, были заложены еще в докризисный период, новых — очень мало.

В секторе промышленного строительства региона большие проекты есть у ЧТПЗ, ЧЭМК, ЧМК, других предприятий, но они пока находятся в стадии подготовки.

Неплохие перспективы у наших дорожников. На строительство и ремонт дорог области из бюджета выделено 6,5 миллиардов рублей, что почти в три раза больше, чем в предыдущем году. На днях в Челябинске завершился всероссийский форум «Дороги России XXI века», на котором перспективы дорожного строительства - как в стране, так и в регионе — получили оптимистическую оценку.

Что касается рынка жилой недвижимости, то на сегодняшний день его инвестиционная привлекательность весьма низкая, и объемы ввода жилья остаются недостаточными. Определенный оптимизм внушает проявленный застройщиками интерес к прошедшим недавно земельным аукционам, но реальное жилье на проданных участках мы увидим только года через два. А сейчас застройщики вынуждены работать практически без прибыли, пытаюсь такой ценой сохранить свои компании. И эта ситуация не может не вызывать тревогу.

Определенные надежды, связанные с поддержкой строительной отрасли, возлагались на госпрограммы по модернизации жилого фонда. Однако в рассматриваемом бюджете суммы пока не обозначены. Беспокоит федеральный закон о госзакупках, имеющий массу недостатков, которыми умело пользуются недобросовестные участники рынка. По сути тендеры превратились в торговлю объектами, в результате которой снижается качество строительных и ремонтных работ. Мы считаем, что условия допуска компаний на государственные и муниципальные тендеры необходимо ужесточить, и строительные СРО должны участвовать как в процессе формирования техзадания для аукциона, так в оценке профессиональной состоятельности его участников.

- У 60 компаний-членов вашего Союза сейчас приостановлено переоформление допусков к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. По каким требованиям чаще всего предприятия не могут получить допуски?

- Для начала надо сказать, что уже более 900 наших членов такие допуски имеют и успешно работают. Проверки компаний на соответствие условиям допусков мы ведем регулярно, и если у нас возникают к ним какие-то вопросы, то прежде всего мы стараемся помочь их руководителям устранить проблемы. Чаще всего проблемы возникают при переходе к новому перечню работ.

Требования на получение допусков достаточно жесткие, они касаются и структуры управления компании, уровня квалификации кадров, материально-технической базы предприятия, системы менеджмента качества. Наши специалисты помогают во всех этих вопросах разобраться и выбрать оптимальные пути решения.

- Расскажите, как идет работа по выработке региональных регламентов и стандартов качества?

- Это одно из приоритетных направлений работы национального объединения строителей, - завершить работу по внедрению новых регламентов и стандартов в течение пяти лет. Пока на местном уровне принят региональный стандарт качества строительных работ, в разработке - стандарт безопасности. Кроме того совместно с органами государственного строительного надзора подготовлен временный технический регламент, о порядке проведения негосударственной экспертизы проектной документации и выдачи разрешений на строительство, который сейчас находится на утверждении в правительстве области.

- Многие специалисты сегодня высказывают обеспокоенность масштабным и повсеместным снижением качества строительства, вызванного, в том числе, и кризисом. Что можно предпринять сейчас, дабы противодействовать этой тенденции?

- Несмотря на сокращения темпов строительства и возникшей в связи с этим возможности выбирать качественных подрядчиков, а также ужесточение требований со стороны заказчиков и надзорных органов, ожидаемого повышения качества строительных работ в период кризиса не произошло. Одна из негативных сегодня тенденций в строительной отрасли — это урезание заказчиками и генподрядчиками смет за счет минимально возможного исполнения технических требований проекта. Естественно, что желание удешевить процесс, используя дешевые материалы, неквалифицированную рабочую силу и изношенную технику, не улучшает качество возводимых объектов. К каким последствиям это может привести уже в ближайшем будущем, думаю, объяснять не надо.

Конечно, саморегулируемые организации строителей обеспокоены такой ситуацией. Они ведь и создаются для обеспечения качественного и безопасного строительства. Мы сегодня вносим ряд инициатив по регулированию процесса отбора участников тендеров и ценообразования в ходе торгов. В частности предлагается установить, что при снижении цены - более 10 процентов от стоимости проекта, нужно согласованное техническое обоснование.

Но главное, что может серьезным образом повлиять на качество строительства, - это массовое внедрение передовых материалов и технологий.

В общем, стоит отметить, что саморегулируемые организации строителей, несмотря на свою молодость, активно включились в реформирование и модернизацию отрасли. Есть уже и первые результаты, но еще больше планов и перспектив.

 

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное