СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 23 сентября
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
ЖИЗНЬ В ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ РЕЖИМЕ

АРХИВ


ЧТО СДЕРЖИВАЕТ РАЗВИТИЕ РЫНКА МОДИФИЦИРОВАННЫХ ССС?

Ярослав ВЫШЕГОРОДЦЕВ, директор ООО «Волма-Маркетинг»:
– Основная проблема, сдерживающая в регионе рост рынка современных сухих строительных смесей – низкий уровень технической грамотности у персонала компаний, специализирующихся на черновой отделке помещений. Применение модифицированных ССС дает ощутимую экономию бюджета и времени только в случае применения материалов по инструкции и технологии, декларируемой производителем.
Применять все материалы на один манер – то же, что запрягать лошадь в автомобиль. Отсюда и рождается мнение, декларируемое со строительной площадки до заказчика, что модифицированные смеси могут быть легко заменены гарцовкой и экономия при использовании ССС – это миф. К примеру, правильное использование штукатурки «Волма Слой» позволяет не шпатлевать стену, а сразу наносить материалы чистовой отделки. Экономия – 30–40%. Решение на поверхности.
Андрей ВОЛКОВ, руководитель отдела маркетинга и рекламы ЗАО «ПП «КРЕПС»»:
– Главные проблемы развития рынка модифицированных ССС тесно связаны с общими проблемами строительной отрасли. Из них я бы выделил следующие:
1) Снижение темпов строительства. Очевидно, что стагнирующая отрасль не может качественно развиваться. Хотя, возможно, что откат может перейти в отрыв именно благодаря новым технологиям.
2) Платежеспособный спрос. Качественные модифицированные смеси не могут стоить дешевле гарцовки. Хотя сегодня отрыв уменьшился и составляет от 30% до 50% в стоимости, не у всех строителей есть возможность закупать что-либо более дорогостоящее, иначе увеличится себестоимость метра. Когда качество и сроки станут нерушимыми приоритетами, рынок гарцовки умрет.
3) Стремительное устаревание научно-подготовительной базы для обучения реально квалифицированных специалистов строительных специальностей, особенно в части практического обучения.
4) Как следствие, отсутствие квалифицированных специалистов для работы с современными продуктами по современным, иногда ощутимо сложным в следовании, технологиям. Хотя обычно именно они и являются «прорывными», теми, что значительно улучшают потребительские свойства объекта – возводимого жилья или коммерческой недвижимости, увеличивают общий срок эксплуатации здания до капитального ремонта, стойкость к климатическим изменениям и угрозе пожара, эстетическую привлекательность. Это технологии утепления фасадов, работ по гидроизоляции, транспортировки готовых растворов прямо к участку нанесения, быстросхватывающиеся смеси и звукоизоляционные штукатурки.
5) Низкий уровень внедрения энергосберегающих технологий. Далеко не все застройщики имеют понятие, насколько существенно можно увеличить срок эксплуатации объекта, или уменьшить энергопотребление, или вовсе исключить теплопотери. Например, системы утепления фасадов могут снизить энергопотребление вдвое и вдвое же увеличить срок эксплуатации оборудованного здания.
6) Низкая вовлеченность потребителей в принятие решений о выборе стройматериалов. Для большинства важен только результат и сроки. Репутация производителя, экологическая и радиационная безопасность, даже долговечность – все это волнует совсем немногих.
7) Щадящее законодательство. В России очень неохотно преследуют контрафактных производителей строительных материалов, редко доводят дело до суда и ограничиваются незначительными штрафами.
8) Слабое проникновение на рынок технологий для транспортировки ССС и готовых составов – машинного нанесения. Оно зародилось в послевоенной Германии, когда в фантастические сроки были возведены целые города. Сегодня 70% всех смесей наносится машинным способом. Производительность труда в пять раз выше труда ручного, не считая прочих преимуществ: экономии на упаковке, на времени замешивания, на транспортировке, на доставке к участку, возможность проводить работы с минимальным вмешательством в городской ландшафт и т. п.
9) Качество основного сырья. Устаревшая производственная база добывающей и цементной отраслей, время на транспортировку импортного цемента негативно влияют на качество отгружаемых песка и цемента. К сожалению, наши поставщики не всегда могут гарантировать стабильность потребительских свойств даже на протяжении одного квартала. Что симметрично отзывается на качестве готового продукта – сухой строительной смеси.
10) Большинство производителей химических добавок – активаторов потребительских свойств – находятся за рубежом.


 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное