—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—егодн€ 23 окт€бр€
∆»Ћ»ўЌќ- ќћћ”ЌјЋ№Ќќ≈ ’ќ«я…—“¬ќ
  ¬ќѕ–ќ—” ќЅЏ≈ “»¬Ќќ—“» ”„≈“ј “≈ѕЋј

ј–’»¬


ЅќЋ№Ўќ≈ Ѕ”ƒ”ў≈≈ ќѕјЋ”Ѕ » »« ѕ≈ЌќѕќЋ»—“»–ќЋј

»спользование домостроительной системы на основе элементов несъемной опалубки из пенополистирола в малоэтажном строительстве существенно снижает не только затраты на строительство, но и эксплуатационные расходы.

ѕо прогнозам ћинрегионразвити€, из 80 млн м2 жилых зданий, которые должны быть введены в эксплуатацию в 2010 году, более 50% должно приходитьс€ на долю индивидуального застройщика, то есть малоэтажного строительства.
¬ качестве малоэтажного жиль€ рассматриваютс€ современные одно- и двухэтажные дерев€нные коттеджи по индивидуальным и типовым проектам, каркасные здани€ с применением легких стальных тонкостенных конструкций, более надежных и долговечных, чем, например, дерево, которое традиционно использовалось при строительстве каркасных домов, и каркасные здани€ из легких металлоконструкций из укрупненных элементов, которые при серийном строительстве изготавливаютс€ в заводских услови€х, в т. ч. на основе конструкционных теплоизол€ционных панелей.

’арактеристика системы на основе элементов несъемной опалубки из пенополистирола
ƒомостроительна€ система на основе элементов несъемной опалубки из пенополистирола отличаетс€ своей простотой и доступностью. ќригинальность системы заключаетс€ в том, что стены собираютс€ из специальных пустотелых ѕ— блоков плотностью 25Ц30 кг/м3, которые стыкуютс€ между собой подобно детал€м детского конструктора, при помощи оригинальных креплений Ђзамковї.
¬ основе технологии монолитного строительства Ц сборка опалубки из элементов, изготовленных из вспененного полистирола. »з элементов несъемной опалубки выкладываютс€ стены. —монтированна€ из элементов опалубки пола€ стена заливаетс€ бетоном. “аким образом, в ходе одной технологической операции сооружаетс€ монолитна€ бетонна€ стена, обрамленна€ с внутренней и наружной стороны теплоизол€ционной оболочкой из пенополистирола.
ќбустройство фундамента осуществл€етс€ традиционным дл€ кирпичных домов способом. ≈динственным отличием €вл€етс€ следующее: в бетонную ст€жку фундамента по периметру, в месте возведени€ стен, вертикально вставл€ют прутки металлической арматуры так, чтобы, по крайней мере, пара прутков могла пройти сквозь полости пенополистирольного блока. ѕосле того как бетонна€ ст€жка фундамента, армированна€ металлическими прутками, схватываетс€, кладут слой гидроизол€ции.
ѕервый р€д элементов опалубки из вспененного полистирола укладываетс€ непосредственно на слой гидроизол€ции по всему периметру будущего здани€. јрхитектура первого этажа формируетс€ сразу, то есть одновременно с наружными стенами оформл€ютс€ отводы внутренних стен и дверные проемы.
 аждый следующий р€д элементов опалубки из вспененного полистирола должен перекрывать предыдущий со смещением вертикальных швов кладки, кратным общей толщине блока опалубки, то есть 25 или 30 см.

ѕор€док возведени€ зданий
—троительство дома начинаетс€ с фундамента; подготовку к использованию несъемной опалубки стоит начать также с фундамента. ¬ бетонную ст€жку примерно через полметра нужно вертикально вмонтировать стальные пруть€ диаметром 10Ц14 мм высотой чуть более 3 блоков опалубки (как правило, это 800Ц900 мм). ѕосле застывани€ ст€жки формируетс€ слой гидроизол€ции, на который непосредственно и устанавливаютс€ блоки полистирольной опалубки. ѕри этом необходимо сразу сформировать внешний периметр, внутренние примыкающие стены и перегородки.
Ѕлагодар€ такому подходу (одновременному наращиванию абсолютно всех стен) конструкци€ будущего строени€ приобретает большую прочность и стойкость. ƒл€ ограничени€ вытекани€ бетона на незамкнутых стенах рекомендуетс€ использовать специальные заглушки, которые производ€тс€ и продаютс€ теми же компани€ми, которые занимаютс€ распространением основных секций несъемной опалубки. ѕри проектировании и строительстве стен не под пр€мым углом, а также стен длины не кратной длине блока опалубки (что естественно), часто приходитс€ подрезать опалубку под необходимый размер или угол. Ёто просто делать любым раскаленным предметом (в большинстве случаев используют па€льник с Ђпетлейї).
“акже при формировании первых слоев опалубки имеет смысл подготовить технологические отверсти€ под водопровод, дренаж, канализацию и прочие предусмотренные проектом системы. ¬ вырезанные отверсти€ вставл€ютс€ трубы соответствующего диаметра, щели между ними и стеной стоит заделать раствором. ‘ормирование армопо€сов должно соответствовать используемым нормам монолитного строительства. »спользование же несъемной опалубки из пенополистирола никак на технологию самого строительства не вли€ет. — помощью несъемной опалубки из пенополистирола достаточно легко формируютс€ дверные и оконные проемы, как стандартной пр€моугольной, так и арочной формы. ƒл€ этого достаточно в пласте из секций опалубки вырезать необходимую форму, снизу ограничить гибкой полосой металла или пластика и подпереть всю конструкцию стойками подпорок.
«аливание полости в опалубке производитс€ либо ведрами Ц при преобладании ручного труда и приготовлении раствора на месте, либо через бетоноподающий рукав готовой бетонной смесью. » в том и в другом случае на поверхность блоков опалубки следует надевать специальные защитные корректоры. Ѕлагодар€ им производитс€ защита элементов сцеплени€ блоков между собой от забивани€ бетоном. Ёти корректоры впоследствии снимаютс€ и используютс€ на следующем блоке, таким образом €вл€€сь многоразовыми. ѕри выходе на уровень перекрытий устанавливаютс€ заранее подготовленные блоки опалубки. ¬ них вырезаетс€ часть одной (внутренней стенки) на высоту перекрыти€. “акие меры позвол€ют в дальнейшем продолжить наращивание стен в едином блоке с расположенным ниже этажом.
ќтделку фасада и наружных стен можно производить всеми известными способами. ƒл€ этого примен€ют как облицовочный кирпич, плитку, штукатурку, так и сайдинг, вагонку и другие материалы.
¬нутренние стены зданий из несъемной опалубки рекомендуетс€ отделывать листами гипсокартона, хот€ возможны и другие покрыти€. √ипсокартонные листы креп€тс€ к поверхности элементов опалубки с помощью мастики.
ƒо начала процесса внутренней отделки следует провести электропроводку и завершить все работы по прокладке коммуникаций. ¬одопроводные трубы и другие коммуникации прокладывают по наружной поверхности элементов в прорезаемых канавках и закрепл€ют с помощью скоб и хомутов.
ќконные рамы и дверные кос€ки креп€тс€ к бетонной сердцевине стен традиционным способом.

¬иды опалубки и ограничени€ по использованию
—уществуют несколько видов несъемной опалубки из пенополистирола. ” одного из них две пограничные стенки соединены ребрами, также из пенополистирола. Ѕлок такой опалубки производитс€ как единое целое. ≈го использование наиболее просто и удобно, требует минимальной сноровки и квалификации. ” второго вида опалубки две стенки соедин€ютс€ посредством металлических скоб (скобы вставл€ютс€ в специально сформованные пазы, так что наружу металл не выгл€дывает). “ака€ опалубка проще по технологии производства и, соответственно, дешевле. ќднако из-за такого метода сцеплени€ у опалубки по€вл€етс€ больше степеней свободы и возможностей отклон€тьс€ от задуманной геометрии конструкции в целом.
—ледует отметить, что использование пенополистирола как материала опалубки накладывает некоторые ограничени€. ¬о-первых, пенополистирол Ц материал достаточно хрупкий, из-за этого одновременна€ высота заливки бетона, как правило, составл€ет не более 3Ц4 секций. ≈сли заливать одновременно большую высоту, то под действием массы раствора нижний блок может деформироватьс€ или полностью разрушитьс€. »з-за хрупкости также не стоит строить здани€, которые будут испытывать посто€нную динамическую нагрузку в виде вибраций Ц это приведет к разрушению пенополистирола и отслоению фрагментов от несущей основы. — использованием несъемной опалубки из пенополистирола рекомендуетс€ возводить дома высотой не более двухЦтрех этажей.

Ёкономическа€ эффективность
ѕрименение новых технологий при возведении малоэтажных зданий позвол€ет вести работы в любое врем€ года. ѕри этом производство, транспортировка, монтаж несущих и самонесущих конструкций, а также последующа€ эксплуатаци€ здани€ требуют гораздо меньше затрат, чем технологии строительства, св€занные с традиционными материалами. Ќапример, в якутию, куда грузы завоз€тс€ в основном самолетами, легкие конструкции доставить гораздо проще, чем кирпич или бетон. Ќезаменимы новые технологии и дл€ скалистого черноморского побережь€, и дл€ тесной столичной застройки, поскольку при монтаже конструкций на стройплощадке не требуетс€ разворачивать т€желую грузоподъемную технику.  роме этого, данные технологии позвол€ют вести строительство объектов на плохих грунтах. ¬ то же врем€, по р€ду характеристик такие дома превосход€т строени€, возведенные традиционными методами.
—тоимость возведени€ жилых домов с использованием несъемной опалубки из пенополистирола на 30Ц40% ниже стоимости возведени€ домов из традиционных материалов.
“ак, затраты на строительство квадратного метра стены из несъемной опалубки из пенополистирола составл€ют около 859 руб./м2, в то врем€ как из силикатного кирпича Ц 1402 руб./м2, а из газобетона Ц 1280 руб./м2.
—равнение пр€мых затрат на строительство стен из несъемной опалубки из пенополистирола и из традиционных материалов, показывающее экономию затрат, приведено в “аблице 1.
 роме того, строительство домов с использованием несъемной опалубки €вл€етс€ экономически выгодной технологией по сравнению с такой передовой энергосберегающей и экономичной технологией строительства жилых домов, как каркасное домостроение.

—ледует отметить, что использование технологии возведени€ жилых зданий на основе несъемной опалубки из пенополистирола при возведении целого жилого комплекса имеет неоспоримые преимущества, выражающиес€ в уменьшении стоимости квадратного метра возводимого жиль€.
“ак, средн€€ стоимость Ђквадратаї жиль€ при строительстве 100 жилых зданий на основе несъемной опалубки из пенополистирола снижаетс€ на 5%, а при строительстве 1 тыс€чи домов Ц более чем на 7%.
ѕри этом технологи€ возведени€ жилых зданий на основе несъемной опалубки из пенополистирола не только существенно снижает затраты на строительство, но и в дальнейшей эксплуатации домов позвол€ет существенно Ц на 40Ц70% Ц снизить затраты на отопление.

ј¬“ќ–:
ѕо материалам јкадемии  онъюнктуры ѕромышленных –ынков www.akpr.ru

 

ƒобавить комментарий
јвтор  
—ообщение  
 
  ќпубликованные сообщени€ €вл€ютс€ частными мнени€ми лиц, их написавших. –едакци€ сайта за размещенные сообщени€ ответственности не несет.

ќѕ–ќ—
 аков ¬аш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношени€ к строительному бизнесу

—“–ќ…Ё —ѕ≈–“

јдрес редакции: г. „ел€бинск, —вердловский пр. 2, офис 213
“елефон: 247-70-46
Cоздание сайта: ЂЁкспресс ƒизайн √руппї


–азное