—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—егодн€ 17 июл€

ј–’»¬


Ѕ”ƒ”ў≈≈ Ч «ј ј¬“ќћј“»«»–ќ¬јЌЌџћ» —»—“≈ћјћ» ”„≈“ј

»нтервью с директором областного государственного унитарного предпри€ти€ ЂЁнергосбережениеї јлександром Ѕј–јЌќ¬— »ћ


јлександр  онстантинович, какие проблемы организации учета энергоресурсов в ∆ ’, на ¬аш взгл€д, сегодн€ наиболее актуальны?
Ц —истемна€ проблема энергосбережени€ в ∆ ’ заключаетс€ в том, что пока в законодательстве не предусмотрена возможность направлени€ части полученных от экономии средств на установку приборов учета и поддержание их в работоспособном состо€нии, на регулирование системы теплоснабжени€ домов, замену изношенного инженерного оборудовани€. ¬се сэкономленные средства подлежат об€зательному возврату собственникам по результатам года. »з-за отсутстви€ у управл€ющих организаций каких-либо стимулов снижать расходы на оплату тепла они не провод€т оснащение узлами коммерческого учета всех энергопотребл€ющих установок. ѕри этом установка приборов учета не €вл€етс€ самоцелью, ведь прибор только фиксирует количество потребленного, например, домом тепла. Ќеобходимы комплексные меропри€ти€ по повышению надежности и эффективности эксплуатации всей системы теплоснабжени€ Ц от источника до потребител€, обеспечивающие снижение потерь тепла и доведение их до нормативных показателей. ¬ этой св€зи необходимы соответствующие изменени€ в законодательстве, их ожидают все участники рынка ∆ ’.
¬ „ел€бинской области пока сложилс€ временный баланс интересов поставщиков энергоресурсов, управл€ющих компаний и населени€, обеспечивающий приемлемый уровень функционировани€ городского хоз€йства, но не сул€щий выгоды никому.
Ќа сегодн€шний день решение задачи по обеспечению за три года перехода ∆ ’ к 100-процентному учетному потреблению выгл€дит весьма серьезной проблемой. —ама по себе, а уж тем более, одномоментно проблема эта не решитс€. Ќужен план действий на три года, который, максимально учитыва€ интересы сторон, синхронно обеспечит выполнение целей и задач областной адресной ѕрограммы поэтапного перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребител€м в соответствии с показани€ми коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009Ц2011 годы (ѕрограмма утверждена постановлением ѕравительства „ел€бинской области є 30-п от 26 феврал€ 2009 года). јналогичные программы об€заны разработать и прин€ть все муниципальные образовани€ „ел€бинской области, и в первую очередь муниципалитеты, претендующие на получение средств федерального ‘онда содействи€ реформированию жилищно-коммунального хоз€йства.

Ц  акой вариант организации учета энергопотреблени€ жилого фонда представл€етс€ ¬ам оптимальным?
Ц ќрганизаци€ подомового учета потребл€емых тепла, воды и электричества направлена на обеспечение прозрачности формировани€ затрат на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ќаличие счетчиков должно предопредел€ть заключение договоров между управл€ющей компанией и ресурсоснабжающей организацией на поставку коммунальных ресурсов дл€ этого конкретного дома, а также найти отражение в договоре на управление между ”  и каждым собственником квартиры.


„ел€бинское областное государственное унитарное предпри€тие ЂЁнергосбережениеї занимаетс€ организацией и проведением энергетических обследований на объектах бюджетной сферы и жилищно-коммунальных хоз€йств региона, разработкой и реализацией областных, муниципальных и отраслевых энергосберегающих программ и проектов.
ќ√”ѕ ЂЁнергосбережениеї €вл€лось координатором работ по областной ѕрограмме оснащени€ средствами учета и регулировани€ расхода энергоресурсов и воды объектов бюджетной сферы „ел€бинской области (до 2005 года), участвовало в разработке ѕрограммы поэтапного перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребител€м в соответствии с показани€ми коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009Ц2011 годы.


—егодн€ часто проигравшей стороной во взаимоотношени€х между управл€ющей компанией и собственниками жиль€ €вл€ютс€ последние. ѕроисходит это в силу того, что наши люди не знают и пока знать не хот€т, как совместно управл€ть жилищным фондом. Ќаучить их этому через создание необходимых побудительных условий Ч это главна€ задача реформы ∆ ’.
¬ этой св€зи внедрение автоматизированных систем индивидуального учета потреблени€ и регулировани€ энергоресурсов жилфондом €вл€етс€ сегодн€ наиболее перспективным направлением развити€ жилищно-коммунального комплекса.

Ц  ак можно оценить современный рынок приборов учета? ¬ каком направлении идет его развитие?
Ц —овременный рынок приборов учета характеризуетс€ большим разнообразием предложений от многочисленных производителей. Ќет недостатка предложений и от монтажников. ј вот грамотных проектировщиков, способных рассчитать оптимальную схему подключени€ к сети и подобрать оборудование, обеспечивающее требуемые параметры, значительно меньше.
–ынок услуг по организации обслуживани€ и поверки работающих счетчиков почти не развиваетс€. ѕро услуги операторов коммерческого учета и биллинга пока идут одни разговоры.
ќ направлени€х развити€ рынка предложений приборного учета, который, как известно, зависим от спроса, сегодн€ можно сказать лишь то, что идет совершенствование технических решений и возможностей приборов.
ѕри этом с по€влением новых возможностей по€вл€ютс€ новые идеи по организации правовых и экономических отношений участников процесса оказани€ и потреблени€ коммунальных услуг.
”пом€нута€ система индивидуального учета потреблени€ и регулировани€ энергоресурсов дл€ многоквартирного жилого дома имеет р€д несомненных преимуществ, а именно: относительно невысока€ стоимость; вандалоустойчивость и защищенность от несанкционированного доступа; справедливое распределение энергоресурсов; простота в обслуживании и эксплуатации и другие.
√лавным же достоинством такой системы, на мой взгл€д, €вл€етс€ то, что после ее монтажа и оформлени€ необходимого пакета договоров все заботы о потреблении коммунальных услуг собственник передает энергосервисной компании, котора€ в силу прозрачности системы, возможности контролировать ее в любой момент за любой период как поставщиком - управл€ющей компанией, так и самим собственником жилого помещени€, просто не выживет, если будет жульничать или ошибатьс€. »менно этого хочетс€ любому нормальному собственнику.

 

ƒобавить комментарий
јвтор  
—ообщение  
 
  ќпубликованные сообщени€ €вл€ютс€ частными мнени€ми лиц, их написавших. –едакци€ сайта за размещенные сообщени€ ответственности не несет.

ќѕ–ќ—
 аков ¬аш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношени€ к строительному бизнесу

—“–ќ…Ё —ѕ≈–“

јдрес редакции: г. „ел€бинск, —вердловский пр. 2, офис 213
“елефон: 247-70-46
Cоздание сайта: ЂЁкспресс ƒизайн √руппї


–азное