СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 27 апреля

АРХИВ


РЫНКИ.СОБЫТИЯ.ТЕНДЕНЦИИ.

В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАПУЩЕН ЗАВОД СТРОЙМАТЕРИАЛОВ
В конце апреля в Ялуторовске запущено первое в Тюменской области производство стеновых блоков из автоклавного газобетона. Комбинат строительных материалов «Поревит» оснащен автоматизированными линиями немецкой фирмы MASA HENKE Maschinenfabrik GmbH. Оборудование с учетом инжиниринга и шеф-монтажа обошлось в 17 миллионов евро. Мощности предприятия рассчитаны на выпуск 350 тысяч м3 газобетона в год: этого достаточно, чтобы построить небольшой город.
Реализатор проекта – тюменский холдинг «Партнер», занимающийся строительством, девелопментом и торговлей.
К началу 2010 года на «Поревите» планируется запустить еще три линии – по выпуску силикатного кирпича (110 миллионов штук в год), сухих строительных смесей (70 тысяч тонн в год) и искусственного камня (160 тысяч кубометров в год). Это будет второй такой многопрофильный комплекс с независимыми линиями в России – и единственный в Урало-Сибирском регионе.
Как отметил на церемонии открытия губернатор Тюменской области Владимир Якушев, регион получил экспортно ориентированное производство и возможность насытить рынок стройматериалов собственной продукцией.
Выгоды при строительстве из газобетона очевидны: для дома площадью 100 м2 (при толщине стены 30 сантиметров) потребуется чуть больше 50 м3 газобетона, что обойдется в 168 тысяч рублей.

В ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОВЕДЕН КОНКУРС СРЕДИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ.
Правительство Челябинской области провело первый в текущем году конкурс среди строительных организаций на приобретение квартир в новых домах Челябинска для переселения граждан из ветхо-аварийного жилья. Сегодня стали известны победители конкурса – компании «Метчелстрой» и «Проспект и Ко». С ними будут подписаны контракты на общую сумму 70,255 млн рублей.
Как сообщил первый вице-спикер Законодательного собрания области Юрий Карликанов, у «Метчелстроя» будет приобретено 24 квартиры общей площадью свыше 1,5 тысячи м2 по цене 27,5 тысяч рублей за квадратный метр. «Проспект и Ко» продаст 17 квартир общей площадью около 1 тысячи м2 по цене 27,9 тысяч рублей за квадратный метр. Средства будут поступать застройщикам в несколько этапов: сначала – 30-процентный аванс, затем оплата в размере 50% после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, остальные средства – после получения всех документов по регистрации дома.
Челябинская область одной из первых в стране вступила в программу Фонда содействия реформированию ЖКХ по переселению граждан из ветхо-аварийного жилья. На ее реализацию из федерального бюджета получено около 900 млн рублей, к которым из областного бюджета добавлено еще 700 млн рублей. В программу вошло 11 муниципальных образований.


ВЛАДИМИР ЯКОВЛЕВ – НОВЫЙ ПРЕЗИДЕНТ РСС
28 апреля 2009 года в Москве состоялся VIII Съезд Российского союза строителей, на котором собрались более 800 делегатов из 80 регионов России.
Основная цель собрания – отчет о проделанной работе Союза за прошедшие три года, определение действий объединений работодателей в условиях кризиса и выборы нового руководящего состава.
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин в своем выступлении на съезде отметил, что государство передает часть полномочий в регулировании строительного рынка общественным объединениям, в связи с чем существенно возрастает роль и общероссийских строительных объединений. «На сегодняшний день министерство делает все, чтобы функции, связанные с регулированием и контролем в строительной отрасли, передавались саморегулируемым организациям, то есть самим строителям, а не чиновникам», – подчеркнул министр.
Виктор Басаргин призвал всех строителей обращаться со всеми предложениями по реформированию отрасли в Минрегионразвития: «Мы поддерживали и будем поддерживать строительное сообщество».
Планируется, что на федеральном уровне на поддержку отрасли в 2009 году будет выделено 427,7 млрд рублей. Непосредственно на новое строительство – около 127,5 млрд рублей, на поддержку спроса на рынке жилья – 174,8 млрд рублей, оставшийся объем средств (125,4 млрд рублей) пойдет на проведение капитального ремонта жилищного фонда, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, изъятие земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на цели жилищного строительства, реструктуризацию ипотечных кредитов. Эти средства способны обеспечить до 1/4 объема ежегодно строящегося жилья.
Заметным событием VIII Съезда стали выборы нового Президента РСС. На этот пост единогласно был избран бывший министр регионального развития России и экс-губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев.
На VIII Съезде РСС также были избраны Совет и Правление РСС, большинство в них составляют руководители территориальных отделений союза. Бывшему руководителю РСС Виктору Забелину предложено стать Почетным Президентом Российского союза строителей.

АДМИНИСТРАЦИЯ ХМАО ПОМОЖЕТ НИЖНЕВАРТОВСКОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ
Губернатор Югры Александр Филипенко утвердил программу антикризисных мер правительства Ханты-Мансийского автономного округа. Теперь правительство региона имеет нормативный документ, позволяющий перейти к реализации антикризисных мероприятий на практике.
В рамках этой программы уже принято первое решение об оказании практической поддержки. В антикризисный штаб поступили документы от одного из крупнейших застройщиков Нижневартовска, ЗАО «СПК-С», с просьбой оказать финансовую помощь компании, осуществляющей строительство трех жилых домов с участием дольщиков.
Рассмотрев представленные компанией документы, члены штаба приняли решение о поддержке по предоставлению государственных гарантий в размере 165 млн рублей для продолжения строительства жилья в Нижневартовске. Кроме того, администрации муниципального образования рекомендовано также оказать «СПК-С» поддержку в виде муниципальной гарантии в размере 130 млн рублей, а окружному Фонду развития жилищного строительства «Жилище» предложено оказать предприятию поддержку в размере 40 млн рублей.

СТРОИТЕЛИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРЫ ГОСУДАРСТВУ
Первые торги по госвыкупу жилья на Урале провалились. По официальным данным правительства Свердловской области, запрос котировок для покупки квартир в Екатеринбурге Министерство энергетики и ЖКХ объявило еще в марте. Ведомство предложило местным застройщикам продать государству 59 трехкомнатных, 103 двухкомнатные и 29 однокомнатных квартир общей площадью 8,48 тысяч м2 по цене 287,21 млн рублей (около 33,6 тысяч рублей за «квадрат»). Но ни одной заявки на продажу жилья строители так и не подали.
– Цена слишком мала, – прокомментировал ситуацию Владимир Коньков, депутат Свердловской облдумы и основатель строительной корпорации «Маяк», – предложенная цена существенно ниже себестоимости строительства. Даже если найдутся желающие продавать жилье по этим расценкам, они либо не смогут выполнить свои обязательства, либо обанкротятся. Самоубийц среди застройщиков не нашлось.

В КОРКИНО ПОСТРОЕН ДОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
В городе Коркино введен в эксплуатацию первый многоэтажный жилой дом с автономным отоплением в каждой квартире. Заказчиком-застройщиком является ЗАО ПСК «Южуралпромстрой».
В квартирах установлены итальянские настенные газовые котлы со встроенными бойлерами для горячей воды – полезной тепловой мощностью 28 кВт. Каждый жилец самостоятельно выбирает температурный режим в квартире.
Оплата за газовое отопление и потребленный газ в зависимости от выбранного режима для двухкомнатной квартиры площадью 60 м2 составит от 200 до 500 рублей в месяц.
Для сравнения – оплата за централизованное отопление и горячее водоснабжение от котельной такой же квартиры в соседнем доме составила 1,2 тысяч рублей в месяц. Таким образом за год потребитель может сэкономить около 10 тысяч рублей.
Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области рекомендует всем муниципальным образованиям широко использовать опыт Коркинского муниципального района по внедрению автономного отопления во вновь строящемся жилье.

О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
30 муниципальным образованиям Челябинской области выделены субсидии на софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году за счет средств областного бюджета и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на общую сумму 2 841,087 млн рублей.
В настоящее время муниципальными образованиями проведено 160 из 913 объявленных конкурсов по отбору подрядных организаций. В среднем на каждый лот заявляется от трех до пяти подрядных организаций, заседания конкурсных комиссий проходят с обязательным участием представителей муниципального образования, Государственной жилищной инспекции по Челябинской области, Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, либо уполномоченной Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области организации, и представителей собственников помещений многоквартирных домов.
При прочих равных условиях конкурсного отбора, предпочтение отдается подрядным организациям, которые согласны приступить к работам без авансовых платежей, способным внести 5% денежных средств в качестве обеспечения контракта и оформившим страхование договора подряда.

УДАРНЫЕ ТЕМПЫ ЗЛАТОУСТА
В Златоусте активно ведется строительство индивидуального жилья. Планы по его возведению перевыполняются. В прошлом году город должен был получить 10 тысяч м2 малоэтажного жилья, на деле же оказалось чуть ли не в два раза больше – 16 800. В нынешнем году при аналогичных планах уже построено 5 тысяч «квадратов».
Как отмечает начальник Управления архитектуры и градостроительства Златоуста Ольга Попова, активное строительство сейчас идет во всех районах города. Где-то проходит реконструкция, а где-то возводится новое жилье. Среди лидеров – Айский и Орловский поселки. С большой вероятностью можно говорить, что вскоре начнет выстраиваться квартал Миасский.
Сегодня в городе хорошо функционирует система централизованного коттеджного строительства. Список участков, предоставляемых под малоэтажные жилые застройки, регулярно публикуется в городских СМИ. Большое количество златоустовцев предпочитают выкупить уже существующий дом и реконструировать его. Земли близлежащих сельских территорий также пользуются повышенным спросом – в городскую мэрию поступают заявки по землеотводам в селах Веселовка, Куваши, поселке Центральный и других.

 


Комментарии
Златоустовская уроженка 2009-08-08 17:26:25
Данные по удраным темпам строительства в Златоусте брали у местной пресс-службы? Очень смешно читать!!! Сейчас заморожены все многоэтажные объекты. Строятся только котьтеджи, да и то за счет средств будущих владельцев! Публиковать враки - очень нехорошо! Сначала проверьте информацию! Столько строительных предприятий сидит без заказов, а златоустовская администрация устраивает аукционы на важные стройобъекты для челябинских и екатеринбургских фирм!!! Местные строители на грани банкротства!
Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное