СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 21 апреля

АРХИВ


Конференция АПСО: противоречия с энергетиками строителям предложили решать в судебном порядке

Наиболее острой темой для участников конференции стал вопрос о порядке изменения подхода к коммуникационным системам, устанавливаемым в новостройках. До недавнего времени компании-застройщики обязаны были сами прокладывать водопровод, проводить электропроводку и строить подстанции. С прошлого года порядок подведения коммуникаций к зданиям был изменен. Ответственность за подключение здания к газо-, электро- и водоснабжению возложили на другие организации, а для строителей была введена так называемая плата за подключение.

«Новое распоряжение вступило в противоречие с существующим положением дел – говорит Илья Иткин, директор фирмы «Уралстроитель». – До конца 2006 года технические условия еще продолжали действовать, и мы продолжали работать по ним, а потом вышел приказ, который их отменил. А ведь здание уже построено и коммуникации к нему подведены. Получилось так, что мы все построили, а теперь еще и должны за это заплатить».

Кроме этого, оказалось, что энергетики требуют с фирм-подрядчиков суммы, во много раз превышающие реальную стоимость энергии. Дело в том, что по инициативе муниципальных властей были введены постановления, которые определяли тарифы за подключение. При этом не учитывалось ни среднее потребление электроэнергии, которое у всех зданий разное, ни расположение строений, ни другие сопутствующие факторы.

Председатель областного комитета ЕТО Сергей Образцов считает, что все эти проблемы возникли из-за изъянов в законодательстве, и тут же успокоил собравшихся: в ближайшем будущем ожидается принятие нескольких подзаконных актов на уровне федерации, которые позволят внедрить новую схему на практике. До этого времени все противоречия с энергетиками Сергей Образцов предложил решать в судебном порядке.

Не менее важной оказалась тема цены цемента в регионе. По словам многих членов АПСО, она продолжает оставаться высокой, поэтому в связи с увеличением издержек строительным организациям приходится повышать стоимость квадратного метра жилья. По мнению строителей, дефицит цемента в уральском регионе связан с искусственным взвинчиванием цен дилерами цемента. Большинство из них покупают его на заводе и продают строительным организациям в два раза дороже. При этом ни один из них не несет никакой ответственности за недопоставку или нарушение сроков. Более того, эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен, но это уже связано не с дефицитом цемента на Южном Урале, а с подорожанием железнодорожных перевозок и тарифов на газ.

В завершение встречи был выслушан отчет о строительстве поселка Озерный-2. На сегодняшний день, несмотря на некоторые бюрократические препоны, с которыми приходится сталкиваться застройщикам, возведение домов идет успешно. При благоприятном стечении обстоятельств новый поселок появится уже через 3-4 года.

Ассоциация тем временем продолжает принимать в свои ряды новые компании. Еще несколько фирм получили в конце собрания свидетельства членов АПСО из рук президента Ассоциации Владимира Бурлакова. По его словам, организация уже пережила критический годовой рубеж, а это значит, что ей уготована долгая жизнь и плодотворная работа.

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное