СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 23 июня

АРХИВ


ВАЛЕРИЙ ШОПОВ: «БУДЕМ ПОДДЕРЖИВАТЬ ТЕХ, КТО ИДЕТ ВПЕРЕД!»

Челябинская область активно включена в национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Однако увеличение количества ежегодно вводимых в строй квадратных метров жилья имеет и свою оборотную сторону: строительной отрасли требуется все большее количество высококвалифицированных кадров, все большее количество инвестиционных ресурсов и все большее количество строительных материалов.
О проблемах, стоящих перед отраслью, и путях их решения, о перспективах развития накануне Дня строителя мы побеседовали с министром строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Валерием ШОПОВЫМ.

СНИЖАЕМ ИЗДЕРЖКИ – ПОБЕЖДАЕМ ИНФЛЯЦИЮ

– Валерий Юрьевич, какие основные проблемы вы выделили бы сегодня в строительной отрасли региона?
– Перспективы развития строительного комплекса неразрывно связаны с решением двух государственных задач: обеспечением роста объемов строительства жилья и повышением его доступности для широких слоев населения. Сегодня стремительно растет потребность в строительных материалах, и не только в количественном выражении, но и в качественном. Удовлетворение этой потребности – главная проблема отрасли. Мы имеем достаточно высокий потенциал для роста производства строительных материалов, но часть заявленных мощностей в стройиндустрии региона находится в неудовлетворительном состоянии и требует замены.

– В связи с этим многие строители даже заявляют о том, что отрасль стоит на пороге кризиса. Как вы оцениваете ситуацию, какие именно резервы видите в сфере производства строительных материалов?
– Как я сказал, резервы есть большие, и заключаются они в следующем. Первое, в более полном использовании имеющихся производственных мощностей (не секрет, что, например, большинство цементных заводов региона работают на половину своих мощностей). Второе, в реконструкции и техническом перевооружении предприятий, внедрении новых технологий. Третье, и самое главное, эти резервы – в строительстве новых современных предприятий стройиндустрии и создании конкурентной среды на этом рынке.
Перспективы для строительных организаций я вижу в использовании новых, современных технологий и увеличении объемов инвестиций в основной капитал. Безусловно, важным условием повышения эффективности жилищного строительства является сокращение административных барьеров и совершенствование механизмов управления в строительном комплексе муниципальных образований.

– В Челябинской области действует программа развития производственной базы строительного комплекса. Какие ее задачи уже удалось реализовать?
– Производство строительных материалов является инвестиционно привлекательным сектором экономики, и при устойчивой потребности в каких-либо строительных изделиях через некоторое время наблюдается массовый ввод в эксплуатацию новых предприятий на основе самых современных технологий. Например, в прошлом году была введена вторая линия по производству особо прочной плитки «Гресс» на предприятии «ЗКС» («Завод Керамин-Снежинск»), построен завод по производству сухих строительных смесей по технологии компании Henkel (Германия) в поселке Роза Коркинского муниципального района, на Магнитогорском цементно-огнеупорном заводе запущена четвертая вращающаяся печь, что позволило увеличить мощность предприятия по производству цемента в два раза (500 тысяч тонн в год – в настоящее время). В первом квартале 2008 года начала действовать новая линия по производству пенополистирольных блоков «Теплостен» на предприятии «СтройАгро» в Челябинске и первая очередь завода автоклавного газобетона предприятия «ИНСИ» в поселке Зауральском под Еманжелинском.

– Сегодня в строительстве активно применяются новые технологии. Одной из таких «новых», хотя и хорошо забытых старых, технологий является каркасное домостроение. На ваш взгляд, тот же «каркас» перспективен?
– В Челябинской области начали активно развиваться каркасные системы домостроения. Эти системы позволяют разнообразить архитектурно-планировочные решения квартир. В целом, использование технологии сборного каркаса более эффективно, так как по расчетам специалистов позволяет удержать себестоимость строительства чуть выше уровня панельного домостроения, однако требует от застройщика высокой технологической дисциплины и квалифицированного персонала. Недавно «Завод КПД» в Миассе освоил производство новой продукции – архитектурно-строительной системы «КУБ-2,5», которая представляет собой сборно-монолитную каркасную систему, и серии БША (модернизация 97-й серии). Главный итог участия предприятия в реализации жилищного национального проекта – безусловное лидерство среди предприятий стройиндустрии по наращиванию объемов производства.
Если посмотреть на Челябинск, то здесь очень динамично развивается ПКО «ЧелСИ». На базе этого объединения ежегодно открываются новые производства: асфальтный и бетонный заводы, заводы по производству железобетонных труб и обделки метро, тротуарной плитки и бордюрного камня. В 2008 году планируется ввести в эксплуатацию завод по производству сухих строительных смесей. Мы видим, что в нашей области производятся почти все основные строительные материалы, конструкции и изделия, и объемы их производства растут ежегодно.

– Многие эксперты считают, что рост цен на стройматериалы может негативно сказаться на выполнении программ по национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Есть ли у вас такие опасения?
– Действительно, около половины затрат строительного процесса приходится на стройматериалы. Цены на них растут постоянно. Например, на цемент, который, к слову, называют хлебом отрасли. 40% стоимости кубометра бетона составляет стоимость цемента, а стоимость бетона – это 25% себестоимости строительного объекта. То есть доля цемента в себестоимости объекта – около 10 %.

– Валерий Юрьевич, что, по вашему мнению, можно противопоставить перманентному росту цен в строительной отрасли?
– Необходимо понимать, что вслед за ростом стоимости сырья, энергии и других компонентов будет происходить рост цен на конечную продукцию строителей. Это, к сожалению, неизбежно. Но, как мне кажется, у строителей все-таки есть условия для снижения материальных затрат.
Минимизировать издержки можно, прежде всего, за счет увеличения производительности труда, снижения уровня потерь при производстве работ, внедрения сертифицированной системы качества продукции, оптимизации использования механизмов и через другие организационно-технические мероприятия. Доля материальных затрат при применении новых технологий обычно не снижается, так как любая новая технология влечет за собой применение более современных и, соответственно, более дорогих материалов. С другой стороны, инновации дают экономию других расходных статей.

 

ЗАГРАНИЦА НАМ ПОМОЖЕТ

– В марте Челябинская область впервые приняла участие в Международной инвестиционно-строительной выставке «МIРIМ-2008», проводимой в Каннах. На выставке присутствовало довольно много официальных лиц, было представлено несколько амбициозных проектов. Можно ли сегодня говорить о реальном участии зарубежных инвесторов в строительных проектах?
– В состав делегации Челябинской области входили первый заместитель губернатора Владимир Дятлов, президент Челябинского регионального объединения работодателей «ПРОМАСС» Валерий Панов, генеральный директор Южноуральской корпорации жилищного кредитования и ипотеки Александр Кондрашов, глава Копейского городского округа Михаил Конарев.
Область представляла на выставке сразу три проекта комплексного освоения территории под жилищную, общественно-деловую и производственную застройку. Вы знаете, что чуть раньше эти проекты были представлены и челябинцам. Я говорю о таких проектах, как «Город-Сад», строительство микрорайона «М» в северной части Миасса и строительство города-спутника «Солнечная долина» на территории Сосновского муниципального района. Еще с двумя проектами по комплексной застройке можно было ознакомиться заочно, через Интернет. Виртуально потенциальным инвесторам были представлены проекты загородного жилого комплекса «Видово» и нового общественного центра Челябинска «Золотое кольцо».
Целью поездки делегации Челябинской области, в первую очередь, была презентация региона, eгo инвестиционных достоинств перед международными инвесторами. На сегодняшний день достигнуты договоренности с иностранными проектировщиками и планируется открытие на Южном Урале филиалов Шэньянского строительно-проектного института и французского архитектурного бюро. В дальнейшем – заключение соглашения о стратегическом партнерстве этих филиалов с Южноуральской корпорацией жилищного кредитования и ипотеки и Южно-Уральским государственным университетом.

– На ваш взгляд, какие проекты сегодня и в ближайшем будущем будут определять лицо строительного комплекса области?
– Думаю, что после некоторой стабилизации рынка жилищного строительства в «следующий круг» необязательно выйдут крупные предприятия строительного комплекса. Рост отрасли будет происходить за счет тех предприятий, которые смогут обеспечить многократное повышение эффективности производства, прежде всего, путем применения более совершенных технологий, экономичности проектов и увеличения объемов жилищного строительства. Одним из перспективных направлений является применение каркасных технологий. Каркас может использоваться для строительства домов любой высотности.

– Зарубежные технологии в строительстве значительно превосходят отечественные. Насколько эффективно у нас используется инновационный потенциал отрасли?
– Инновационный потенциал отрасли используется явно недостаточно. Большинство предприятий строительного комплекса – это малые предприятия, которым не хватает оборотных средств на реконструкцию, техническое перевооружение, внедрение новых технологий. Получить кредиты в коммерческих банках таким предприятиям очень проблематично. Правительство области старается поддерживать тех, кто уже сейчас работает на перспективу, внедряет технологии завтрашнего дня. С 2005 года областной бюджет возмещает часть процентов за пользование кредитами коммерческих банков ряду предприятий, реализующих инновационно и инвестиционно привлекательные проекты. Планируем разработать и внедрить еще ряд мер, направленных на поддержку и развитие именно инновационных технологий в отрасли.

– Валерий Юрьевич, журнал «Стройэксперт» поздравляет вас и ваших коллег с предстоящим Днем строителя. Желаем вам воплощения всего задуманного!
– Спасибо, я также хочу поздравить через ваш журнал всех строителей с профессиональным праздником. Уверен, что южноуральские строители, всегда отличавшиеся высоким профессионализмом, справятся со всеми поставленными задачами.

Желаю вам здоровья, неисчерпаемой жизненной энергии, новых успешных проектов, веры в себя, тепла и уюта в доме!

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное