СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 23 октября
МОНИТОРИНГ ЦЕН
МОНИТОРИНГ ЦЕН

АРХИВ


Рынки.События.Тенденции.

СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ НА ЮЖНОМ УРАЛЕ: ПЕРВЫЕ ИТОГИ
В первом квартале 2008 года в Челябинской области сдано в эксплуатацию 279 536 квадратных метров нового жилья. Это составляет 127% от плана квартала и 15,5% от годового плана.
Хорошими темпами идет строительство в Кусинском районе. Здесь из 9810 м2, запланированных к вводу в этом году, в первом квартале ввели в эксплуатацию 5407 м2, или 55%. Также успешно строят в Аргаяшском районе – 5134 м2, что составляет 41% годового плана.
Плачевная ситуация со строительством жилья складывается в Усть-Катавском, Трехгорном и Локомотивном городских округах. За три прошедших месяца 2008 года эти территории не ввели в строй ни одного метра жилья. К примеру, в Трехгорном такая практика уже вошла в систему: нулевые показатели по жилищному строительству в первом квартале здесь наблюдаются уже как минимум четвертый год.
С крайне низкого старта начали год и города: Златоуст – 1801 из 57 550 м2, Миасс – 8097 из 68 600, Южноуральск – 3264 из 50 000 и Снежинск – 1000 из 22 800, а также Нагайбакский район – 89 из 5500.
Удельный вес индивидуального жилья составляет 46,6% от общего объема сданного жилья. При этом в 34 муниципальных образованиях области на «малоэтажку» приходится 100% ввода, то есть в этих территориях не построено ни одного многоквартирного дома.
Такие результаты достигнуты в основном за счет высоких темпов строительства индивидуальных домов в крупных городах: Челябинске – 138 479, Магнитогорске – 44 279 и Сосновском районе – 22 тысячи м2.

 

ПЛАТНЫЕ ДОРОГИ НА СРЕДНЕМ УРАЛЕ МОГУТ СТАТЬ РЕАЛЬНОСТЬЮ
Представитель Свердловской области в Совете Федерации Юрий Осинцев, отчитываясь перед депутатами областной думы, сделал сенсационное заявление: Средний Урал может стать одним из первых регионов России, где будут построены платные и объездные дороги и мосты.
По словам Юрия Осинцева (который является заместителем председателя комитета по вопросам местного самоуправления, членом комиссии по контролю за естественными монополиями, а также входит во временную комиссию по проведению подготовки Сочи к Олимпийским играм 2014 года), в конце прошлого года был принят федеральный закон об автодорогах. Согласно ему, строительство трасс будет осуществляться на условиях партнерства частного капитала с учетом средств из федерального бюджета. Стоит сказать, что фонд уже сформирован и выделены деньги. «Свердловская область будет включаться в этот процесс и, возможно, станет одним из лидеров. Тем более что заявок на участие в проекте пока совсем немного – всего 13».

 

ЭКСПЕРТИЗУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДОВЕРЯТ ЧАСТНИКАМ
Благодаря недавним изменениям в законодательстве у Свердловского областного управления экспертизы появилась возможность передавать свои функции специально созданным автономным государственным учреждениям, которые, в свою очередь, смогут привлекать к проверке представленной документации частные проектные учреждения и независимых экспертов. Об этом заявил на заседании областного штаба по реализации нацпроекта «Доступное жилье» первый заместитель министра строительства Свердловской области Григорий Мазаев.
В настоящее время областное управление госэкспертизы буквально накрыло волной заявок. Даже увеличив штат экспертов в 3,5 раза, управление лишь в этом году наконец-то смогло выйти на ежемесячную норму выдачи разрешений, равную количеству поступающих заявок. И, тем не менее, сроки рассмотрения проектной документации по-прежнему превышают почти в два раза утвержденные законодательством, что существенно тормозит весь процесс строительства в Свердловской области.
Григорий Мазаев считает, что создание автономных госучреждений поможет разорвать этот замкнутый круг. Причем эти учреждения будут создаваться не только в областном центре, но и по управленческим округам. Одним из первых учреждение по проведению экспертизы, вероятно, откроется в Нижнем Тагиле.

 

ЧИНОВНИКИ НАЗВАЛИ ОСНОВНУЮ ПРИЧИНУ ПЛОХОГО СОСТОЯНИЯ ДОРОГ
Правительство Свердловской области попыталось найти основную причину неудовлетворительного состояния дорожно-транспортной сети Екатеринбурга. На первом заседании рабочей группы по вопросам организации транспортного обслуживания и дорожной деятельности на Среднем Урале в числе основных проблем члены группы назвали нецелевое расходование средств, выделяемых на ремонт и реконструкцию дорог.
Подобное предположение возникло не на пустом месте. Только по итогам 2006 года администрацией Екатеринбурга был совершен ряд серьезных нарушений. Как показала проверка областной прокуратуры, выявлены факты нецелевого расходования средств на сумму более 4 миллионов 913 тысяч рублей. Муниципальный заказ размещался без проведения аукционов, таким образом было потрачено 76 процентов средств, поступивших из областного бюджета в виде безвозвратных и безвозмездных перечислений. Финансирование строительных работ шло без положительных заключений государственной экспертизы и проектно-сметной документации.

 

АСР ПРЕДЛАГАЕТ СТРОИТЬ ЗАВОДЫ
Челябинскую область посетили вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев и директор департамента строительства АСР Галина Поплавская. В рамках рабочей встречи были рассмотрены вопросы возможности строительства на территории области стекольного и цементного заводов. В связи с этим экспертами Ассоциации было предложено подготовить конкретные площадки и все документы под строительство этих предприятий. Кроме того, в Челябинской области планируется построить два завода быстровозводимого малоэтажного жилья, для которых специалисты Ассоциации строителей России предложили наиболее эффективные технологии, применяемые в малоэтажном строительстве с учетом территориальных особенностей региона.
Эта поездка стала этапом на пути к подписанию соглашения о сотрудничестве АСР и Челябинской области, которое состоится в мае 2008 года.

 

ЦЕМЕНТ МОЖЕТ ПОДОРОЖАТЬ ЕЩЕ В 1,5 РАЗА
Отечественный рынок цемента называют одним из наиболее динамично растущих как в отношении роста цен, так и объемов производства. С 2002 года объемы выросли более чем на 50%, а цены – в 4 раза. В 2007 года выпуск цемента составил 60 млн. тонн. Но, несмотря на быстрый рост производства цемента, спрос увеличивается еще быстрее при нынешних темпах гражданского, промышленного и дорожного строительства, что неизбежно приводит к его дефициту.
По данным ФАС, в разгар строительного сезона дефицит цемента может достигнуть 20% от объемов производства. Эксперты считают, что положение в отрасли ухудшается. По данным Ассоциации строителей России, в 2007 году стоимость цемента в стране увеличилась более чем на 100%, а его доля в себестоимости строительства 1 квадратного метра жилья выросла до 12%. В этом году ожидается, что цены на цемент вырастут еще в 1,5 раза на фоне увеличения цен на сырье, электроэнергию, перевозки. В качестве выхода из ситуации чиновники предложили увеличить поставки цемента из-за рубежа, были обнулены таможенные пошлины на импортный цемент на льготный период, который продлится 9 месяцев. Правда, необходимо еще строительство новых заводов и современных технологий производства.

 

«МИЗАПРОМЕТ» ПОКАЗАЛО СЕБЯ НА MOSBUILD-2008
ООО «Миасский завод профилированных металлоизделий» активно развивается на рынке армирующих профилей с 1999 года. За восемь лет работы накоплен значительный опыт в производстве данной продукции – освоено более 100 новых видов профилей.
Торговая марка «Мизапромет» легко узнаваема на рынке России за счет большого ассортимента продукции отличного качества и широкой географии продаж. Предприятие производит армирующий усилитель для систем: KBE, VEKA, Aluplast, Gealan, SOK, REHAU, LG, DI-FENCE, PLASTMO, THYSSEN, MONTBLANC, PLAFEN, SALAMANDER.
В начале апреля «Мизапромет» принял участие в одной из главных строительных выставок года – MOSBUILD-2008. За четыре дня стенд компании посетили более 1000 человек, среди них – дилеры ООО «Мизапромет», сотрудники и руководители оконных фирм и строительных организаций, которые заинтересовались армирующим профилем и профилем для монтажа ГКЛ, производимых предприятием.

 

«МИНПЛИТА» ПОДВОДИТ ИТОГИ
В минувшем году завод «Минплита» запустил вторую технологическую линию по производству минераловатной теплоизоляции под маркой LINEROCK (ЛАЙНРОК).
Во втором полугодии прошлого года производительность новой линии вышла на проектный показатель в 300 тыс. куб. метров теплоизоляции в год. Суммарная годовая производительность двух линий составила 600 тысяч кубических метров теплоизоляции.
В общей сложности на двух линиях компании было выпущено 52 487 тонн минераловатной продукции. Объем производства по сравнению с 2006 годом увеличился в 1,7 раза, а с 2005 годом – в 2,1 раза.
Еще один масштабный проект – строительство третьей линии – был начат в городе Троицк, Челябинской области в июле 2007 года. По словам председателя совета директоров Группы Компаний «Минплита» Николая Воробьева, реализация нового проекта идет в соответствии с графиком. Ввод в эксплуатацию третьей линии чешской компании FRYDLANTSKE STROJIRNY годовой производительностью в 300 тысяч м3 теплоизоляции намечен на второе полугодие 2008 года. Инвестиции в новый проект составят порядка 1 миллиарда рублей.
Основными факторами, обусловившими рост объемов производства Группы Компаний «Минплита», являются пуск второй технологической линии, а также внедрение ряда инновационных технологий в производство. Расширение производственной базы позволит группе укрепить свои позиции в Урало-Сибирском регионе, а также усилить присутствие торговой марки LINEROCK на российском рынке.

 

«ЕВРОЦЕМЕНТ ГРУП» ПОСТРОИТ НОВЫЕ МОЩНОСТИ В КАТАВ-ИВАНОВСКЕ
Правительство Челябинской области и холдинг «Евроцемент груп» подписали в рамках девятого Южно-Уральского экономического форума соглашение о строительстве в городе Катав-Ивановск цементного производства мощностью 2,2-3,5 млн. тонн в год. Холдинг «Евроцемент» планирует инвестировать в создание новой технологической линии по производству цемента, а также других объектов в рамках реализуемого проекта более 22 миллиардов рублей.
Как заявили в холдинге, при строительстве новой линии будут использоваться последние научно-промышленные достижения, а также новейшие эко- и энергосберегающие технологии, производство будет оснащено современным высокотехнологичным оборудованием.
Кроме того, в рамках заключенного соглашения «Евроцемент груп» планирует развивать добычу нерудных материалов: построить карьер, ввести в эксплуатацию три современных растворно-бетонных узла, ежегодная суммарная мощность которых два миллиона кубометров товарного бетона.

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное