СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 16 декабря
МОНИТОРИНГ ЦЕН
МОНИТОРИНГ ЦЕН

АРХИВ


ПЕРСПЕКТИВЫ «ПЕРВОГО БЕТОННОГО»

Первоуральский завод ЖБИ «Первый Бетонный». Поначалу название предприятия озадачивает. Почему «бетонный» – это понятно. А «Первый»?

На этот вопрос корректно и весьма сдержанно ответил журналистам его генеральный директор Андрей Подкорытов: «Мы стремимся к тому, чтобы завод стал в Уральском федеральном округе одним из ключевых поставщиков полного комплекта для монтажа коробки каркасного дома». 27.02.2008 г. на предприятии проводилась презентация уже освоенных технологических новинок, приуроченная к окончанию первого этапа технического перевооружения производства.

КУРС НА СБОРНО-МОНОЛИТНУЮ ТЕХНОЛОГИЮ
«Два года назад мы поняли, что старое оборудование и прежние возможности завода не соответствуют требованиям современной отечественной стройиндустрии и, тем более, международным стандартам. Чтобы им соответствовать, нужно модернизировать весь комплекс услуг: проектирование, производство и строительство. Сегодня мы стали, по сути, домостроительным комбинатом, и продаем нашим клиентам готовые решения», – рассказывает генеральный директор ООО УК «Атлас Групп» Владимир Городенкер.
Чтобы не ограничиваться лишь осознанием задач и видением перспектив, нужно иметь еще и ясное представление о том, как организоваться, с кем сотрудничать и в каком направлении двигаться. В 2006 году ЗАО «Первоуральский завод ЖБИ «Первый Бетонный»» вошел как структурное подразделение в состав Группы компаний «Атлас Строй». Его специалисты проанализировали множество направлений и технологий строительства. В результате остановились на наиболее перспективной – технологии сборно-монолитного каркасного домостроения. Основные ее преимущества – быстрота возведения объектов, высокое качество изделий и возможность ведения монтажных работ при низкой температуре. «С этой технологией проще проектировать, так как она допускает множество вариантов архитектурных решений, дает возможность свободно планировать внутреннее пространство любого помещения. К тому же все элементы каркаса выпускаются в полной заводской готовности», – так считает генеральный директор «Первого Бетонного» Андрей Подкорытов.
«В основе применяемой технологии, – уточняет Владимир Городенкер, – лежит французская система «Сарет», давно известная иностранным строительным компаниям и архитекторам. Вероятно, этим обстоятельством можно объяснить тот факт, что крупнейшие объекты застройки делового центра Екатеринбурга ведут именно иностранные проектировщики, девелоперы и консультанты, такие как швейцарская компания OPIM International, французские архитектурное бюро Valode and Pistre и концерн Bouygues Batiment International.
Сейчас чебоксарские специалисты адаптировали французскую систему для применения в российских условиях. В основе «чебоксарского варианта» – несущий каркас, который состоит из трех элементов: колонн, предварительно напряженных ригелей и плит перекрытия. Такая технология позволяет абсолютно свободно работать архитектору, создавать проект, не задумываясь об ограничениях, установленных строительными технологиями.
Правда, есть один момент, без учета которого не обойтись – этажность возводимых зданий. Для использования этой технологии их высота не должна превышать 24 этажей. Именно это несколько сдерживает расширение сферы использования технологии сборно-каркасного монолитного домостроения. Но зданий выше названного ограничителя строят не так уж много. В этом можно убедиться, если внимательно присмотреться к застройке современного Екатеринбурга.
В том же 2006 году на «Первом Бетонном» была принята генеральная программа модернизации, рассчитанная на три года и предусматривающая обновление всех основных средств производства. Ее задача – сделать предприятие способным выдавать продукцию для любой строительной технологии, предлагать заказчику комплекс услуг, готовые решения – от проектирования до строительства. Недаром девиз строительной группы – «Проектируем, производим, строим».

ИТОГИ ПЕРВОГО ЭТАПА МОДЕРНИЗАЦИИ
Когда на «Первом Бетонном» возникла необходимость поставить новую технологию на поток, началась модернизация производственных мощностей. Первый ее этап Группа компаний «Атлас Строй» завершила в феврале этого года. Понадобились немалые затраты на приобретение и освоение нового оборудования. Объем инвестиций составил пять с половиной милли­онов евро.
Но это были оправданные вложения. В настоящее время на «Первом Бетонном» установлены и выведены на проектную мощность две технологические линии. Одна – финская линия Elematic предназначена для производства плит перекрытий методом безопалубочного формования. Ее мощность достигает 28 тысяч кубических метров в год.
Назначение второй линии (г. Чебоксары) – производство ригелей (2,5 тысяч м3 в год) и колонн (5,5 тысяч м3 в год) для сборно-монолитного каркасного домостроения.
Для обеспечения линий «рабочим материалом» действует бетоносмесительный узел ВНS (Германия) мощностью 140 тысяч м3 в год.
Проведенная реконструкция позволила «Первому Бетонному» улучшить качество, снизить себестоимость изделий и довести выпуск готовой продукции до 140 тысяч квадратных метров ежегодно. Это почти троекратное увеличение объема производства.

ПЕРСПЕКТИВЫ И ПЛАНЫ
Второй этап реконструкции «Первого Бетонного» только начался. Руководство предприятия намерено завершить его до конца 2009 года. Ориентиры уже намечены. К этому времени планируется довести объемы производства продукции до 250 тысяч м2 в год. В результате развития мощностей предприятия компания-застройщик «Атлас Строй», в структуру которой входит «Первый Бетонный», готова строить и сдавать ежегодно около 150 тысяч м2 коммерческой недвижимости и жилья.
Правда, различаются мнения игроков строительного рынка о возможностях ввода застройщиком такого объема площадей. Одни считают, что, обеспечив полный цикл производства всех элементов каркаса высокого качества, «Атлас Строй» и, соответственно, «Первый Бетонный» не будут испытывать дефицита заказчиков. Другие скептически рассматривают потенциал застройщика в конкурентной среде рынка коммерческой недвижимости (торгово-развлекательных и логистических центров). Но время расставит все по своим местам.
Пока же на заводе намерены в 2008 году расширить номенклатуру изделий и перейти на выпуск полных комплектов каркасных домов в объеме около 200 тысяч м2 условных каркасов.
«Предприятие в этом году планирует закупить дополнительное оборудование для расширения номенклатуры производимой продукции, что позволит нам передавать строителям полный комплект необходимых изделий: колонны, ригели, лифтовые шахты, диафрагмы жесткости, лестничные марши… В наших планах также производство ограждающих конструкций», – комментирует задачи запуска второй очереди производства Владимир Городенкер.
На «Первом Бетонном» уверены, что к 2009 году предприятие будет поставлять на рынок полный комплект дома «под ключ». Сейчас у заводчан есть целый год, чтобы учесть и отработать предъявляемые к новой продукции требования.

ЕДИНСТВО МНЕНИЙ
На церемонии открытия производства министр строительства и ЖКХ Свердлов­ской области Александр Карлов подчеркнул важность состоявшегося события для экономики всего Уральского региона: «Появление подобных технологий позволяет существенно увеличить строительство жилья и промышленных объектов. Жизнь меняется, меняется к лучшему. В этом году только в нашей области будет введено два миллиона квадратных метров жилья, а это потребует увеличения выпуска всех строительных материалов. «Первый Бетонный» позволит решить эту задачу в сегменте сборного железобетона».
Разработчик «чебоксарской технологии» Владимир Шембаков свое выступление на презентации начал с экскурса в недалекое прошлое: «Год назад в третьем цехе была только одна поточная технология шестидесятых годов. Сегодня налицо полная реконструкция. Появилось высококлассное оборудование, позволяющее увеличить объем выпускаемой продукции в несколько раз. Наша цель – дать с помощью этой технологии «пластилин» для архитекторов, чтобы наши города были не такие безликие.Поскольку в Екатеринбурге появилась эта технология, лучшие архитектурные проекты привезут именно сюда».
О нынешнем дне завода говорил генеральный директор «Первого Бетонного» Андрей Подкорытов. По его словам, в настоящее время завод готов выпускать все элементы, применяемые в каркасно-монолитном домостроении. На стройки «Атлас Групп» предприятие направляет более половины своей продукции. Оставшаяся часть идет на открытый рынок. В настоящее время с застройщиками Екатеринбурга, Тюмени, Перми и других городов уже заключено договоров примерно на 110 тысяч м2 продукции. В этом году на предприятии собираются закупить и установить оборудование для производства плит толщиной 330-400 мм. Это позволит увеличить длину плит перекрытия до 16 метров при восьмой нагрузке. Я, как генеральный директор, вижу свое предприятие работающим стабильно и развивающимся.

Группа компаний «АТЛАС СТРОЙ» оказывает комплексные услуги в области проектирования
и строительства объектов и сооружений для ведущих отечественных и международных предприятий. Возводит жилье и социальные объекты на основе технологии сборно-монолитного каркасного домостроения.
В состав группы входят: инвестиционно-девелоперская компания «АТЛАС СТРОЙ», Первоуральский завод ЖБИ «Первый Бетонный», проектный институт «Атлас Проект», служба заказчика «Интерстрой», строительно-монтажное управление «Строймонтаж», агентство недвижимости «АТЛАС СТРОЙ».
Первоуральский завод ЖБИ «Первый Бетонный» основан 15 апреля 1954 года. В 1955 году начато строительство цеха крупнопанельного домостроения. В 70-х годах мощности реконструированы для перехода на серию жилья «97» с улучшенной планировкой квартир. В 1987 году сдана первая очередь мощностей цеха по выпуску ЖБИ.
К началу 90-х годов завод представлял собой предприятие с широким ассортиментом изделий.
В 2006 году вошел в состав Группы компаний «АТЛАС СТРОЙ». В том же году принята генеральная программа модернизации основных средств производства, рассчитанная на три года.
Предприятие является лицензированным патентообладателем на изготовление изделий для сборно-монолитного каркасного домостроения. В настоящее время на предприятии внедряется система менеджмента качества в соответствии со стандартом ISO 9001:2001.

 

АВТОР:
Сергей КОНЮШКОВ

 


Комментарии
математик 2011-02-14 15:37:10
Городенкер В.Б. вице-президент Ассоциации строителей России по УрФО. Согласно приказу Президента АСР, Владимир Городенкер вступил на пост Вице-президента по Уральскому федеральному округу 22 декабря 2010 года. Городенкер В.Б. является генеральным директором ООО «Управляющая Компания «Атлас Групп». По словам пресс-службы Ассоциации строителей России, в ассоциации надеются, что профессиональные знания и опыт Владимира Городенкера позволят вывести многообразные направления деятельности Ассоциации на новый уровень их решения, в интересах всех строительных организаций Уральского федерального округа.
Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное