СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 26 апреля
МОНИТОРИНГ ЦЕН
МОНИТОРИНГ ЦЕН

АРХИВ


Рынки.События.Тенденции.

В Уфе построят деловой район стоимостью $400 млн.
Девелоперская компания ГК «Мир» построит в столице Башкортостана деловой район «Уфа-Сити» площадью 250 тысяч м2. Общий объем инвестиций в проект достигнет $400 млн.
В рамках «Уфа-Сити» будут построены три 18-этажные башни бизнес-центра площадью 75 тысяч м2 и одно 24-этажное здание отеля площадью 52 тысячи м2.
Кроме того, в деловом районе появятся многофункциональный комплекс, торговая галерея, а также паркинг. По предварительным планам проект будет реализован к 2011 году. Консультантом проекта выступает компания GVA Sawyer.

В селах ЯНАО выставляют на аукцион землю
Сто земельных участков будет выставлено в текущем году на аукцион в Приуральском районе Ямало-Ненецкого автономного округа. 30 из них расположены в Аксарке и 20 – в микрорайоне Солнечный поселка Харп. Как сообщили в пресс-службе главы администрации района, желающие строить дома в малых населенных пунктах также будут иметь возможность аренды земли под строительство. Отметим, что в селах Катравож и Белоярск будет продолжена застройка новых кварталов. Здесь на аукцион будет выставлено 11 и 13 участков соответственно. Планируется, что всего будет проведено семь аукционов. Первый из них состоится уже в начале апреля.
Отметим, что с момента реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Приуральского района сформированы 219 земельных участков под жилищное строительство. Основная доля приходится на усадебную застройку. Предельная стоимость участка, переданного в аренду в прошлом году, составила более 200 тыс. рублей.

Миасс получит 136 млн. рублей на капремонт
Миасский городской округ вошел в число муниципальных образований Челябинской области, где будет проводиться капитальный ремонт жилых домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Из федерального бюджета Миасс получит порядка 136 миллионов рублей, областной бюджет на эти цели выделил округу 65 миллионов.
Взнос муниципалитета в программу составляет почти 12 млн. рублей. Ремонтные работы начнутся после проведения организационных процедур для определения подрядчиков.
В 2008 году Челябинской области предстоит освоить 1 млрд. 907 млн. рублей, выделенных на капремонт жилья. Федеральный центр выделит области 1 млрд. 126 млн. рублей, областной бюджет вложит 557 млн. рублей, муниципалитеты – 133 млн. рублей, ТСЖ и собственники – 91 млн. рублей. За счет этих средств капитальный ремонт пройдет в 3 тысячах многоквартирных домов по всей области.
В программу 2008 года пока вошли только 14 городов и районов области, которые смогли выполнить жесткие условия федерального закона.

В Нягани построят завод листового стекла
В Нягани прошли переговоры между представителями венгерских компаний «Три Гранит» и «ТАНДАКО» с руководителями администрации города по вопросам строительства завода листового стекла. На встрече присутствовали представители департамента инвестиций, науки и технологий ХМАО-Югры и профессор Уральского горно-геологического университета, который курирует вопрос разработки и добычи кварцевого песка.
Основными вопросами для обсуждения стали выделение земельного участ­ка под строительство завода, а также возможность подключения к будущему объекту попутного газа, воды и тепловых систем. Помимо технических вопросов на встрече обсуждался вопрос развития социально-культурной сферы города.
Изучая объем и состав кварцевого песка в окрестностях Нягани, специалисты сделали выводы, что его запасов хватит на несколько десятилетий. По составу и качеству он идеально подходит для изготовления качественного стекла. В настоящее время правительством округа и компаниями-инвесторами определяется долевое участие в этом проекте каждой из сторон.

Правительство дало добро на хаб в Кольцово
Правительство России в целом одобрило концепцию развития аэродромной сети страны до 2020 года. В рамках национальной опорной аэродромной сети в России планируется сформировать несколько хабов: в Санкт-Петербурге, Самаре, Екатеринбурге, Красноярске, Новосибирске, Хабаровске и московский авиационный узел.
В начале февраля министр транспорта РФ Игорь Левитин вместе с Эдуардом Росселем провели в аэропорту Кольцово совещание, на котором были рассмотрены вопросы развития главных воздушных ворот Урала. К саммиту глав государств-участников Шанхайской организации сотрудничества, который пройдет в Екатеринбурге летом 2009 года, аэропорт Кольцово будет полностью обновлен.
Программа развития аэропорта реализуется с использованием механизмов государст­венно-частного партнерства. Частный бизнес обеспечивает модернизацию аэропортового комплекса, за счет государственных инвестиций ведется реконструкция аэродрома, являющегося исключительной федеральной собственностью.

ММК запускает новый инвестиционный проект
На Магнитогорском цементно-огнеупорном заводе, входящем в группу предприятий ОАО «ММК», будет построена пятая линия по производству цемента мощностью 500 тысяч тонн ежегодно. Общая стоимость проекта оценивается в 1 млрд. рублей. Ввод линии в эксплуатацию запланирован на 2009 год.
Цементно-огнеупорный завод – единственный в городе производитель цемента в промышленных объемах. В 2008 году предприятие планирует увеличить выпуск на 23,4% и произвести свыше 1 млн. тонн продукции, из них 500 тысяч тонн цемента. На 2009 год запланировано довести производство цемента до 750 тысяч тонн. А к 2010 году, когда обе линии заработают на полную мощность, ОАО «МЦОЗ» планирует выпускать уже 1 млн. тонн цемента.

Первая звезда «Западного луча»
В Челябинске состоялась официальная презентация проекта «Западный луч», который осуществляют одноименная финансово-строительная компания и ЗАО «Управляющая компания «Промышленные инвестиции». Поводом для нее стало начало строительных работ. Начато возведение первой очереди комплекса бизнес-класса в микрорайоне высотной застройки.
Общий проект комплекса «Западный луч» с архитектурной точки зрения – высокотехнологичные объекты, которые объединены единым стилевым решением. На современном строительном поле здания «Западного луча» можно назвать передовыми и в плане внутреннего обустройства и оснащения инженерными коммуникациями.
– На сегодня наша компания имеет все возможности для успешного строительства не только «Западного луча», но и деятельности в области и даже в Москве, – заявил Сергей Вайнштейн, генеральный директор ЗАО «Управляющая компания «Промышленные инвестиции». – У нас есть современная техника в необходимом количестве, договоры, которые обеспечат поставки строительных материалов, и первая «высотка» появится через 18 месяцев».
Продажа объектов недвижимости комплекса уже начата. Несмотря на ее недавнее начало, эксклюзивный продавец, агентство недвижимости «Риан», отмечает активный спрос на «Западный луч». Между тем цена квадратного метра в комплексе составляет около 60 тысяч рублей.

Правительство Челябинской области будет сотрудничать с АСР
Президент Ассоциации Cтроителей России Николай Кошман встретился с губернатором Челябинской области Петром Суминым. Они обсудили проблемы развития строительной отрасли и производства стройматериалов, нехватки квалифицированных кадров, законодательного регулирования строительной деятельности и лицензирования. Губернатор подчеркнул, что область, прежде всего, нуждается в создании цементных, стекольных заводов, комбинатов по производству конструкций для малоэтажного строительства. Остро ощущают нехватку строителей металлургические предприятия региона, возводящие крупные промышленные объекты. По инициативе Н. Кошмана Правительство Челябинской области и АCР заключили соглашение о сотрудничестве. Детальная договоренность и подписание соглашения состоится в апреле. Кроме того, стороны договорились о том, что в мае Южный Урал посетит большая делегация крупных строительных и девелоперских компаний, а также инвесторов, заинтересованных в реализации конкретных проектов.

На Южном Урале появится новый комбинат стройматериалов
В Челябинской области начались подготовительные работы по возведению Ивлевогорского комбината строительных материалов. Он появится в Сосновском районе, вблизи поселка Саргазы и автодороги М5. Новое производство имеет стратегическое значение для проекта «Город-сад». Запуск Ивлевогорского комбината обеспечит высокие темпы строительства жилья в городе-спутнике и позволит снизить стоимость квадратного метра.
По словам недавно назначенного руководителя этого инвестиционного проекта Николая Гузя, разработка Ивлевогорского месторождения закроет все сырьевые потребности ЗАО «Завод Минплита» и ЗАО «Троицкого завода минераловатных плит», позволит сократить производственные расходы. «Это произойдет благодаря сокращению транспортных издержек из-за близости сырьевого источника, во-вторых, организация технологии производства теплоизоляционных материалов на основе пироксинита позволит экономить известняк и кокс, стоимость которого постоянно повышается», – пояснил Николай Гузь.
Побочную продукцию комбината планируется использовать при укладке дорог и производстве железобетонных изделий.

Кирпич подорожает
Аналитики компании INFOLine прогнозируют повышение цен на кирпич к началу строительного сезона по всему российскому федеральному округу. Спрос на него возрастет на 7-9%. Это доказывает мониторинг, проводящийся компанией в течение всего 2007 и начале 2008 года.
Причем рост цен касается всех видов кирпича. Так, по московскому региону цены на полнотелый строительный кирпич с января до декабря в 2007 года увеличились на 14%, достигнув в октябре пикового значения – 10,43 рубля, а поризованный строительный кирпич к концу года подорожал на 11,8%, в июле его максимальная цена составила 9,9 рубля. Тенденция роста цен на полнотелый кирпич имела более спокойный характер.
Однако к началу лета цены увеличатся на треть. Сдерживающим фактором компания видит ввод в эксплуатацию новых мощностей заводов, но удорожание продукта все же неизбежно.

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное