СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 19 июля
МОНИТОРИНГ ЦЕН
МОНИТОРИНГ ЦЕН

АРХИВ


ПРОБЛЕМЫ ЕСТЬ, НО КРИЗИСА НЕТ

В Южно-Уральской торгово-промышленной палате прошло отраслевое собрание предприятий строительства, строй-индустрии, транспорта и автохозяйства.

Собравшиеся: директора предприятий и собственники бизнесов обсудили широкий круг вопросов, связанных с состоянием рынка, наиболее чувствительными тенденциями и перспективами работы
в 2008 году.
Тон в выступлениях задавали с самого начала строители, взявшие курс на «мягкую» критику действий власти. Игорь Лазарев, генеральный директор ООО «Челинформцентр» и председатель профильного комитета ЮУИПП по предпринимательству в сфере строительства, ЖКХ и земельных отношений, отметив достижения в строительной сфере Челябинской области в ушедшем году, назвал и несколько негативных факторов. По мнению г-на Лазарева, сегодня малые предприятия области столкнулись с дефицитом строительных материалов, прежде всего цемента, что, безусловно, сдерживает рост строительства и объемы производства. Выразив надежду, что вскоре этот недостаток будет устранен, Игорь Лазарев рассказал и о том, что сейчас представляется наиболее перспективным в работе рынка.
– В мае мы хотели бы провести в Челябинске международную конференцию по каркасному домостроению, что, на наш взгляд, позволит привести в отрасль новейшие технологии, – заявил г-н Лазарев. – Кроме того, недавно я с удивлением узнал, что, например, золу из отходов электростанций, которая используется большинством строительных комбинатов при производстве продукции, в Челябинскую область почему-то приходится завозить из… Рязани. Между тем зола с южноуральских электростанций продолжает накапливаться в виде неутилизированных отходов, попадает в наши реки и озера. Разумеется, мы не считаем это нормальным положением вещей, и комитет совместно с представителями власти попытается в ближайшие годы исправить эту ситуацию.
На проблемах взаимоотношений власти и малого бизнеса в строительной сфере сосредоточился в своем выступлении и Иван Мохняк, директор ООО «Мир» и председатель комитета палаты по развитию предпринимательства, работе с предприятиями малого и среднего бизнеса.
– Приведу простой пример: два года назад получение лицензии на тот или иной вид деятельности в строительстве стоило самому бизнесу около тридцати тысяч рублей и примерно месяц хождения по инстанциям, – начал свое эмоциональное выступление г-н Мохняк. – Сегодня получение такой же лицензии обходится малым предприятиям в сумму около ста тысяч рублей и ходить при этом по кабинетам нужно четыре месяца! Чему удивляться, что цены при строительстве растут как на дрожжах? – задал резонный вопрос выступающий.
Продолжая свою мысль, г-н Мохняк отметил и безумно дорогую, как по материальным, так и по другим видам затрат, работу при согласовании земельных отношений.
– Пройти необходимо 20-25 организаций, причем при подаче документов на согласование в каждой сразу же заявляют, что рассматривают заявку в течение месяца. Не трудно посчитать, что полный цикл при прохождении всех согласований «по земле», составит в таком случае два года и более, – рассказал Иван Мохняк. – Представляете, насколько это осложняет жизнь малым предприятиям, весь штат которых порой состоит из директора, бухгалтера и еще нескольких сотрудников?
Владимир Горнов, генеральный директор кирпичного завода «Кемма», отметил, что рост цен на жилье, в чем так часто упрекают строителей, вызван в первую очередь ростом издержек и сырья (горючего, электроэнергии, газа, цемента и др.). Он обратил внимание собравшихся на опасность надувшегося на российском рынке недвижимости «мыльного пузыря» в виде запредельно высоких цен:
– Вот говорят, ипотека у нас растет и развивается. Но кто может позволить себе такую ипотеку? Рано или поздно спрос на жилье по цене «квадрата» в 50 тысяч рублей стабилизируется, а при ухудшении ситуации на рынке в целом многие ли люди смогут выплачивать ипотечные платежи? В Соединенных Штатах с этим столкнулись через десятилетия, я боюсь, что нам предстоит пережить что-то подобное очень скоро. А кто-нибудь подумал, что будет, когда придется выселять тех людей, которые взяли ипотеку и платили по ней несколько лет? Это же к социальному взрыву может привести! – высказался г-н Горнов и заметил, что там, где власти не создают искусственных ограничений для бизнеса строителям, цена на жилье не растет безумными темпами. Такая ситуация, по словам Горнова, характерна для Миасса, где «Кемме» удалось с 2006 года реализовать ряд строительных проектов: «При этом жилье в кирпичном доме для сотрудников автозавода мы продавали по цене 16 500 рублей за квадратный метр в 2006 году и по 23 900 – в 2007-м!»
Впрочем, выступавшие на отчетной конференции представители власти из профильных министерств Челябинской области заверили присутствующих, что не все так мрачно. По словам одного из докладчиков, дефицита цемента в ближайшие годы в Челябинской области точно не предвидится: расширяется действующее производство у «Лафаржа», на Магнитогорском и Катавском цементных заводах, при содействии иностранцев в одном из районов области планируется возведение нового завода.
Что же касается бюрократических процедур при оформлении землеотводов, то в ближайшее время планируется пересмотреть часть из них в сторону облегчения при прохождении заявок от бизнеса. Подводя итоги заседания, президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Федор Дегтярев призвал предпринимателей активнее ставить вопросы перед властью и «общими усилиями, при содейст­вии таких общественных организаций, как палата, решать их». Судя по реакции в зале, бизнес на предложение откликнулся.

АВТОР:
Павел СЕРОВ

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное