—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—“–ќ…Ё —ѕ≈–“
—егодн€ 19 €нвар€
ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ÷≈Ќ
ћќЌ»“ќ–»Ќ√ ÷≈Ќ

ј–’»¬


–џЌ ».—ќЅџ“»я.“≈Ќƒ≈Ќ÷»».

 ќћѕјЌ»» ћ≈Ќяё“ »ћ≈Ќј...
„ел€бинские игроки строительного рынка в наступивший год вход€т с новыми именами. Ќа ребрендинг решились ёжно-”ральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию и одна из крупнейших на рынке компаний Ђ—тройкомї.
—вою обновленную стратегию развити€ компани€ Ђ—тройкомї начала с ребрендинга. Ќесколько дес€тков юридических лиц, объединенных некоммерческим партнерством, будут работать под новым брендом Ц —  Developman.
ѕомимо смены названи€ компани€ планирует проведение реорганизации бизнеса, а также введение новой стратегии развити€, котора€ обещает стать принципиально новой дл€ строительного рынка „ел€бинска.
Ѕолее полна€ информаци€ о планах компании по€витс€ в конце €нвар€. —тало известно, что в рамках реорганизации строители планируют введение брендировани€ объектов недвижимости. Ќапример, жилой комплекс Ђ«ападныйї на —еверо-«ападе станет первым обладателем собственного бренда.
Ќовое название ё” ј»∆  пока неизвестно Ц наблюдательному совету компании только предстоит его утвердить. ќжидаетс€, что оно будет обнародовано лишь в конце €нвар€-начале феврал€. ¬ ё” ј»∆  считают, что эти перемены положительно скажутс€ на их де€тельности.

 

... » –” ќ¬ќƒ—“¬ќ
Ќовым генеральным директором одного из крупнейших строительных холдингов ≈катеринбурга ЂNOVA √руппї стал јндрей Ѕибиков, который ранее возглавл€л ќјќ Ђќбъединение 45ї (предпри€тие питерского строительного холдинга Ђ√руппа Ћ—–ї). Ѕывший генеральный директор —ергей ¬оробьев возглавил направление новых проектов предпри€ти€.  адровые перестановки коснулись и блока девелопмента предпри€ти€: гендиректор «јќ ЂЌќ¬ј-стройї —ергей ћ€мин оставил свой пост в св€зи с назначением его председателем совета директоров «јќ ЂЌќ¬ј-стройї.
ѕричины смены генерального директора в самой компании св€зывают с новыми бизнес-задачами, которые поставили перед предпри€тием акционеры. ¬ руководстве компании отмечают, что сейчас перед холдингом сто€т новые задачи: структурирование бизнеса, консолидаци€ его в рамках одной компании, в ближайших планах переход на ћ—‘ќ, а в перспективе Ц возможность выхода на IPO.

 

”“¬≈–∆ƒ≈Ќ Ќќ–ћј“»¬ —“ќ»ћќ—“» Ђ ¬јƒ–ј“јї
„иновники министерства регионального развити€ –‘ определили на первый квартал 2008 года норматив средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жиль€ по субъектам –‘, состав показателей которого был не так давно изменен. ƒокумент утвержден министром регионального развити€ ƒмитрием  озаком.
“еперь при расчете федеральных субсидий на приобретение жиль€ категори€ми граждан, нуждающимис€ в улучшении жилищных условий, будет учитыватьс€ квадратный метр стоимостью 23,4 тыс€чи рублей.
Ќапомним, что в но€бре прошлого года ћинистерство изменило методику расчета данного норматива. “еперь при его расчете не учитываютс€ данные о количестве семей, состо€щих на учете и признанных нуждающимис€ в жилье, но включен прогнозируемый коэффициент-дефл€тор.
“аким образом, рыночна€ стоимость квадратного метра в ћоскве составила 56,6 тыс€чи рублей, а в —анкт-ѕетербурге Ц 32,6 тыс€чи рублей. —реди регионов страны самый дорогой Ђквадратї, ценой более 35 тыс€ч рублей, можно приобрести в —ахалинской области, ямало-Ќенецком автономном округе.  вартиры в  арачаево-„еркесской республике,  алмыкии, »нгушетии признаны самыми дешевыми Ц менее 13 тыс€ч рублей за квадратный метр.

 

ѕ–ј¬»“≈Ћ№—“¬ќ «ј”–јЋ№я »ў≈“ »Ќ¬≈—“ќ–ќ¬
Ќа первом в 2008 году аппаратном совещании губернатор  урганской области ќлег Ѕогомолов поставил перед местными застройщиками цель: усилить темпы и объемы возведени€ жиль€. ƒл€ этого в ближайшее врем€ пройдут встречи с потенциальными инвесторами, будут заключены договоры с муниципальными образовани€ми.
 роме того, губернатор нацелил руководителей отрасли зан€тьс€ проблемой так называемых Ђхрущевокї. —рок эксплуатации этих домов вскоре истекает, и на сегодн€ пока нет ни программы, ни алгоритма действий по этой категории жиль€.

 

Ђ»Ќ“≈–Ћ»«»Ќ√ї ќ“ –џЋ Ќќ¬џ≈ ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ№—“¬ј
√руппа компаний Ђ»нтерлизингї продолжает свое региональное развитие. ¬ частности, произошло Ђпополнениеї в ”ральском федеральном округе.
— начала 2008 года полноценно заработали два новых представительства в „ел€бинске (ул. ’уд€кова, 12а, офис 10. “ел./факс: +7 (351) 247-95-91) и ѕерми (ул. ќрджоникидзе, 14, офис 406.
“ел./факс: +7 (342) 257-03-32).
÷ентральным офисом компании в ”ральском регионе стал ≈катеринбург, откуда ведетс€ управление остальными представительствами в регионе. –егиональное развитие √руппы компаний Ђ»нтерлизингї набирает обороты, и вскоре офис компании по€витс€ в еще одном городе ”р‘ќ Ц в —ургуте.

 

Ќј “”–√ќя ≈ ѕќ—“–ќя“ ЁЋ»“Ќџ… ѕќ—≈Ћќ 
»нвестором строительства элитного жилого микрорайона в экологически чистом районе вблизи озера “урго€к выступило ёжно-”ральское агент≠ство по ипотечному жилищному кредитованию.
ќбща€ площадь жилой застройки составит 28 гектаров. —огласно проекту, помимо трехэтажных домов, в районе будут построены объекты соцкультбыта и трансформаторна€ подстанци€.
—ейчас началось строительство первой очереди из 10 домов, в каждом из которых Ц по 9-13 квартир. ѕлощадь квартиры будет варьировать от 150 до 375 квадратных метров. ÷ена одного Ђквадратаї будет гораздо выше, чем в обычных коттеджах и квартирах. ќкончание строительства намечено на 2010 год.

 

 јѕ»“јЋ№Ќџ≈ –≈ћќЌ“џ Ц ѕќƒ  ќЌ“–ќЋ№
ѕроведение капитальных ремонтов в “юмени будет контролировать специальна€ структура. —огласно новым правилам технический надзор за капитальным ремонтом и реконструкцией объектов будет осуществл€ть муниципальное учреждение Ђ—лужба заказчика по капитальному ремонту и реконструкции объектов городского хоз€йстваї.
—пециалисты службы будут проводить обследование жилых домов и составл€ть дефектные ведомости, готовить технические задани€ на проектирование капитального ремонта и реконструкцию, провер€ть проектную документацию. Ќеобходимость данного решени€ вызвана тем, что нужно повысить качество проводимых ремонтов. “—∆, управл€ющие компании, выполн€€ ремонты на деньги, выделенные из бюджета в виде субсидий, привлекали различные организации дл€ технического надзора. Ёто привело к тому, что не было выработано единой системы требований и контрол€ качества проведенных работ, что в итоге привело в большинстве случаев к нарушению сроков сдачи работ или некачественному их проведению.

 

Ќќ¬џ≈ –ј…ќЌџ ѕќя¬я“—я ¬ «Ћј“ќ”—“≈
—огласно утвержденному генплану «латоуста в начале 2008 года на территории города начнетс€ проектирование новых жилых районов.
—ейчас специалисты готов€тс€ разрабатывать планировку районов Ђ¬осточныйї и Ђ—основый борї, работы будут вестись на площади в 35 гектаров. ¬озведение жиль€ начнетс€ в устье реки јй (микрорайоны є 1 и 2) в районе Ќового «латоуста, а также у городского водоема в том же районе машзавода. √отовитс€ возведение первого и второго микрорайонов. «астройка, учитыва€ рельефную городскую местность, будет производитьс€ многоэтажками и таунхаусами.
¬ первом квартале 2008 года площадки под строительство микрорайонов є 1 и 2 будут выставлены на торги.

 

–≈…“»Ќ√ «ј—“–ќ…ў» ќ¬ „≈ЋяЅ»Ќ— ј
ѕо итогам 2007 года некоммерческое партнер≠ство —  Developman, работавшее до недавнего времени под брендом Ђ—тройкомї, зан€ло первое место среди застройщиков „ел€бинска по объему введенного жиль€.
¬ прошлом году Ќѕ —  Developman ввело в эксплуатацию 15 жилых домов общей площадью 85 тыс€ч 472 квадратных метра. ¬ насто€щее врем€ Ќѕ —  Developman возводит жилые комплексы на северо-западе „ел€бинска вдоль “ополиной аллеи, на проспекте  омарова и на пересечении улиц  ирова и Ѕратьев  ашириных.
Ќа втором месте с показателем 53 тыс€чи 280 квадратных метров оказалась строительна€ компани€ Ђ„ел€бинскгражданстройї.
Ќа третье место вышел фонд Ђћонолит-»нвестї, построив в 2007 году 40 тыс€ч 550 квадратных метров жиль€.
≈ще три строительных организации ввели в строй более чем по 30 тыс€ч квадратных метров. Ёто ќќќ Ђћассивї (37,892), «јќ ЂЌ“ћї (32,461) и ќќќ Ђјртель-—ї (31,003).

 

DVI GROUP ѕќ—“–ќ»“ Ѕ»«Ќ≈—-÷≈Ќ“–
»нвестиционна€ группа DVI намерена построить в “юмени бизнес-центр класса Ђ¬+ї с подземным паркингом. ќбща€ площадь здани€ превысит 35 тыс€ч м2. —троительство планируетс€ начать во втором квартале 2008 года, завершить в конце 2009 года. ƒетали проекта компани€ пока не разглашает.
Ёто уже второй проект DVI Group в “юмени, площадь комплекса составит 67 800 м2. ¬ его состав войдут продуктовый супермаркет, гипермаркет бытовой техники и электроники, кинотеатр, торгова€ галере€ и автопарковка.
—реди возможных операторов “–  Ц Ђ иномаксї, Ђћ ¬идеої, Ђ—портмастерї, Ђѕланета Ѕоулингї, Ђ—тарик ’оттабычї, ЂЋ'Ётуальї, ЂЎатураї. ћагазины именно этих компаний традиционно по€вл€ютс€ в “–  DVI Group.
ќтметим, что до 2007 года DVI Group специализировалась на строительстве и управлении торгово-развлекательными комплексами. ¬ текущем году компани€ приобрела бизнес-центр в ћоскве Ц свой первый офисный актив.
¬ насто€щее врем€ DVI Group проектирует бизнес-центры в “юмени, ≈катеринбурге, ¬олгограде, »жевске и ѕерми, строительство которых начнетс€ в 2008 году.

 

ƒобавить комментарий
јвтор  
—ообщение  
 
  ќпубликованные сообщени€ €вл€ютс€ частными мнени€ми лиц, их написавших. –едакци€ сайта за размещенные сообщени€ ответственности не несет.

ќѕ–ќ—
 аков ¬аш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношени€ к строительному бизнесу

—“–ќ…Ё —ѕ≈–“

јдрес редакции: г. „ел€бинск, —вердловский пр. 2, офис 213
“елефон: 247-70-46
Cоздание сайта: ЂЁкспресс ƒизайн √руппї


–азное