СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 19 января
МОНИТОРИНГ ЦЕН
МОНИТОРИНГ ЦЕН

АРХИВ


РЫНКИ.СОБЫТИЯ.ТЕНДЕНЦИИ.

ИТОГОВОЕ СОВЕЩАНИЕ АПСО

17 декабря состоялось итоговое совещание членов Ассоциии предприятий строительной отрасли города Челябинска. В повестке дня преобладали два вопроса: создание при АПСО инвестиционной компании и способы удовлетворения растущего спроса на квалифицированные рабочие кадры.
С сообщением о кадровой проблеме выступил член правления АПСО, генеральный директор ООО «Спецтехстрой» Станислав Садовников. Согласно официальным данным с рынка труда, в настоящее время предложение работодателей больше спроса на рабочие места (точнее, на одну вакансию приходится 0,9 безработных кандидата). Однако даже зарплата бригады каменщиков в размере 2,5 тысячи евро не стимулирует улучшений. Отсюда единственным способом обеспечения приемлемых – с точки зрения жилищного нацпроекта – темпов строительства является сегодня привлечение иностранной рабочей силы. Но если областной дефицит строительных кадров составляет 100 тысяч человек, то нынешняя квота на гастарбайтеров в 34 тысячи явно недостаточна.
Президент АПСО Владимир Бурлаков прояснил намерения ассоциации, связанные с учреждением инвестиционной компании. Госстрой РФ, как основной донор фонда, предполагает тем самым пользоваться большей нормой доходности на Урале, чем в Москве. Финансирование послужит улучшению проектных разработок и конечных результатов строительства. С той же целью в феврале начнет работу центр качества под эгидой Российской гильдии строительных экспертов.

 

ЧТЗ И УВЗ ПОКОРЯЮТ ЮЖНУЮ АФРИКУ
Челябинский тракторный завод принял участие в Российской национальной выставке, состоявшейся в столице Южно-Африканской Республики городе Йоханнесбурге. Как сообщили в управлении информации и общественных связей ООО «ЧТЗ-Уралтрак», челябинские тракторостроители представляли свою продукцию и технологии на совместном стенде с Нижнетагильским ФГУП «Уралвагонзавод».
Экспозицию уральских машиностроителей посетили посол России, сотрудники департамента по работе со странами Европы правительства ЮАР и многочисленные южноафриканские бизнесмены. Сегодня южноафриканский рынок является весьма перспективным для качественной и недорогой дорожно-строительной техники ЧТЗ.

 

РСС ПОДДЕРЖИВАЕТ САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Правление Российского Союза строителей приняло решение о поручении исполнительной дирекции РСС совместно с региональными объединениями строителей в кратчайшие сроки подготовить нормативные положения, регулирующие деятельность региональных СРО, а также разработать стандарты, критерии, типовую структуру общероссийского объединения саморегулируемых организаций в строительстве.
Внедряемая РСС модель саморегулирования предусматривает двухуровневую систему. Региональный уровень включает территориальные саморегулируемые организации, взаимодействующие с компаниями непосредственно на местах. На федеральном уровне региональные СРО объединяет общероссийская саморегулируемая организация, определяющая общие правила, стандарты функционирования, типовую структуру СРО, а также осуществляющая взаимодействие с властями.
«По нашему мнению, пришло время четко определиться во взаимоотношениях власти и бизнеса, – отметил президент РСС Виктор Забелин. – Нельзя терпеть фирмы, результат деятельности которых привел к появлению десятков тысяч обманутых дольщиков, или безответственная работа которых приводит к авариям, – строительный комплекс должен стать более ответственным и более «прозрачным». Строительной отраслью должны управлять сами строители – вырабатывать правила работы на рынке, стандарты».

 

ЮУТПП ПОМОГАЕТ ЗАЩИЩАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ
Южно-Уральская торгово-промышленная палата, являясь опорной организацией Федерального института промышленной собственности (ФИПСП), совместно с компанией «Уралпатент» выступила организатором семинара «Защита и управление промышленной собственностью».
Перед руководителями юридических служб предприятий, коммерческими директорами, патентоведами, менеджерами по продажам, бренд-менеджерами, специалистами по маркетингу и рекламе, дизайнерами и журналистами выступили специалисты ФИПС, Федеральной службы по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам, министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области.
Актуальность темы семинара, по словам директора центра интеллектуальной собственности Елена Крешнянской, вызвана, прежде всего, тем, что с 1 января 2008 года вступает в силу четвертая часть Гражданского кодекса РФ, посвященная правовому регулированию отношений в сфере интеллектуальной собственности. Документ систематизирует и заменяет все ранее действующие законы об интеллектуальной собственности и приводит их в соответствие с международными нормами. Новые нормы серьезно расширяют способы защиты интеллектуальной собственности, а также формы преследования нарушителей. Не секрет, что в стране наблюдается рост количества судебных споров, связанных с охраной объектов интеллектуальной собственности.

 

ПРОЕКТ БЕРЕГОВЫХ ЛИНИЙ ЧЕЛЯБИНСКА
На очередном заседании градостроительного совета Челябинска была выдвинута концепция планировки территорий береговой полосы озера Смолино и жилого района Новосинеглазово. Обе эти территории очень важны для Челябинска, поскольку они формируют береговые линии города.
В рамках представленной концепции проекта планировки береговой полосы озера Смолино (северный берег) вдоль улицы Новороссийской в Ленинском районе планируется строительство жилых домов, Дворца культуры, досугового центра, аквапарка, многофункциональных комплексов, блока спортивных сооружений, медицинского центра, школы и других объектов.
В проекте представлены интересы города и инвестора – завода ЧТПЗ, который и выступил с инициативой по реализации этой концепции. Как отметил глава города Челябинска Михаил Юревич, муниципалитетом проект приветствуется, но при этом он нуждается в серьезной доработке.
Жилой район Новосинеглазово в Советском районе города Челябинска считается одной из наиболее экологически чистых и перспективных площадок под комплексное жилищное строительство. Территория имеет инженерную инфраструктуру, транспортную доступность по отношению к центру города.
Первая часть проекта, представленная на градостроительном совете, являет собой комплекс домов общей площадью 700 тысяч квадратных метров жилья. Здесь будут размещены 6 новых микрорайонов жилищной застройки с населением 31 000 человек. Планируется также строительство социальных объектов, инфраструктуры, промышленных и коммерческих предприятий, предусматриваются многоуровневые развязки на въезде в поселок и город.

 

СРЕДНИЙ УРАЛ – В ЛИДЕРАХ РЕЙТИНГА ДОРОГОГО ЖИЛЬЯ
Свердловская область заняла четвертое место в рейтинге Росстата среди регионов России с самым дорогим жильем. По данным Росстата, в третьем квартале 2007 года лидером в рейтинге регионов России остается Москва, где цена одного квадратного метра на первичном рынке составила, в среднем, 109 тысяч 557 рублей.
На треть ниже цены в занявшем второе место Санкт-Петербурге – 72 тысячи 140 рублей. Далее идут Нижегородская и Свердловская области, где один «квадрат» нового жилья стоит 53925 и 52440 рублей соответственно. На пятом месте – Пермский край, где цена выросла до 46721 рубля за квадратный метр. Отметим, что в составленном Росстатом рейтинге цен на жилье учитывались цены только первичного рынка.
Как пояснил аналитик Уральской палаты недвижимости Гурам Тухашвили, средняя цена предложения на первичном рынке Екатеринбурга сегодня составляет около 55 тысяч рублей за квадратный метр. «В других городах области цены, конечно, заметно ниже. Так что можно считать данные Росстата вполне соответствующими действительности. Основная причина роста цен, наблюдавшегося в последние годы, в том, что, несмотря на высокие темпы строительства, рынок жилья по-прежнему остается дефицитным. Текущие объемы строительства с этой проблемой в ближайшие годы справиться не смогут», – пояснил Гурам Тухашвили.

 

«ПРОМАСС» ВЫСТУПИЛ ПРОТИВ УПЛОТНИТЕЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Президент Челябинского регионального объединения работодателей «ПРОМАСС», депутат Государственной думы Валерий Панов, выступая на VII Уральском инвестиционном форуме, затронул тему комплексного освоения территорий на Южном Урале.
«Темпы строительства жилья с каждым годом увеличиваются. Безусловно, катализатором этого стал приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Благодаря грамотной и взвешенной экономической политике губернатора в прошлом году удалось ввести около 1,2 миллиона квадратных метров жилья, а в 2007 – эксперты прогнозируют ввод 1,6 миллиона квадратных метров», – отметил Валерий Панов.
По словам депутата, можно смело утверждать, что время уплотнительной застройки прошло. В России сегодня успешно реализуются проекты комплексного освоения территорий, которые имеют ряд преимуществ не только для будущих жителей, но и для инвесторов.
Чтобы подготовить проекты комплексного освоения территорий, необходимо привлекать не только местных консультантов, имеющих девелоперский опыт и знающих особенности территории, но и мировых специалистов, способных привнести в проект принципы новой урбанистической идеологии с целью создания условий для максимально комфортного проживания. Безусловно, это делает маркетинговые концепции очень привлекательными для реализации. Сегодня в крупных проектах многофункциональной застройки используется мастер-планирование, выполняемое, как правило, зарубежными специалистами.

 

НОВЫЙ ЦЕМЕНТНЫЙ ЗАВОД
В Свердловской области новый завод по производству цемента, ежегодная мощность которого 2,2 миллиона тонн цемента, войдет в строй в середине 2010 года. Об этом было заявлено на встрече губернатора области Эдуарда Росселя с руководством ОАО «Евроцемент груп».
Как сообщили в департаменте информационной политики губернатора, президент ОАО «Евроцемент груп» Михаил Скороход отметил, что старый цементный завод в Невьянске, входящий в состав этого холдинга, уже достиг своей проектной мощности в 1 миллион 150 тысяч тонн цемента ежегодно. Под новое производство подготовлена площадка, определены генеральный проектировщик и подрядчик – институт «Уралгипромез» и трест «Тагилстрой». До конца года будет определен поставщик оборудования для будущего предприятия.
Эдуард Россель предложил «Евроцемент груп» активное сотрудничество с «Уралмашем», который уже начал выпускать оборудование для таких предприятий. Кроме того, губернатор отметил, что в Свердловской области можно использовать для выпуска цемента не только природное сырье, но и шлаки из отвалов, например, Нижнетагильского металлургического комбината и СУБРа. «Уралвагонзавод» готов приступить к выпуску цементовозов, которые сейчас приходится закупать на Украине.


ПЕРСПЕКТИВЫ ТЕЛЕБАШНИ
Достройку печально знаменитой екатеринбургской телебашни будет осуществлять представитель московской компании «СЭлТехКом управляющая компания «Дельта».
На собственном сайте «Дельта» уже выставила эскизы постройки. Среди них – «Стремление к свету», «Вавилонская башня» и еще четыре проекта без названия. Но ни один проект пока не утвержден. Затраты на строительство только башни составят около 470 млн. рублей.
Напомним, в мае нынешнего года по результатам конкурса именно «СЭлТехКом» получила право завершить строительство телебашни. Тогда были обозначены следующие условия: размер площадей, передаваемых в собственность РФ, – 2.350 квадратных метров, срок ввода в эксплуатацию – 42 месяца, объем финансирования инвестиционного контракта – 1 млрд. 838 млн. 379 тысяч рублей, в том числе на строительство радиотелепередающей станции – 472 млн. рублей. Таким образом, РТПС должна быть построена к 2010-2011 годам.
Стоит отметить, что компания «СЭлТехКом» уже реализовывала проекты общей стоимостью до 12 миллиардов рублей со сроками строительства до 10 лет. География проектов представлена различными регионами России, в том числе Екатеринбургом.

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное