СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 21 ноября
МОНИТОРИНГ ЦЕН
МОНИТОРИНГ ЦЕН

АРХИВ


РЫНКИ,СОБЫТИЯ,ТЕНДЕНЦИИ

Достижения ЖКХ Магнитогорска оценили в Калининграде

Опыт работы магнитогорского муниципального предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» и проект создания городской автоматизированной системы персонального учета населения вызвали большой интерес участников IV российско-германской конференции «Доступное жилье – строительство, инвестиции, санация».

Представительный форум, на который были приглашены руководители ЖКХ Магнитогорска, проходил в Калининграде с 10-11 октября. Он собрал более 500 специалистов, руководителей строительных и коммунальных компаний, мэров городов, представителей банков и инвестиционных структур из Германии, а также глав субъектов РФ и муниципальных образований, ипотечных и страховых компаний, производителей оборудования и коммунальной техники.
Достижения Магнитогорска были отмечены участниками конференции как «инновационные и заслуживающие особого внимания». Например, система начисления и сбора жилищно-коммунальных платежей действует в Магнитке с 2004 года. Собираемость средств за жилищно-коммунальные услуги благодаря созданию широкой сети современных комплексных центров обслуживания населения и введению единой платежной квитанции стала самой высокой в Челябинской области. Сегодня она доведена почти до 100%.
Сейчас магнитогорцы внедряют единую автоматизированную систему персонального учета населения (СПУН). Система должна будет значительно упростить для горожан получение государственных и муниципальных услуг. Аналогов разрабатываемого проекта СПУН в Челябинской области пока не существует.

 

Ипотека на Южном Урале становится популярной

За девять месяцев текущего года в Челябинской области с участием ОАО «Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» выдана 21 тысяча кредитов на сумму более 13 млрд. рублей.
По сравнению с показателями прошлого года объем выдачи ипотечных кредитов в денежном выражении вырос в шесть раз. Важно подчеркнуть, что всего в этом году банками и небанковскими структурами планировалось выдать около 20 тыс. кредитов.
В настоящее время около 40 банков предлагают более 100 программ ипотечного кредитования. В ЮУ АИЖК аккредитовано 12 банков, работающих по федеральным стандартам. Остальные банки выдают кредиты на приобретение жилья по собственным программам.
Развитие системы ипотечного кредитования предусматривает рефинансирование Агентством закладных, оформленных банками на территории Челябинской области. За девять месяцев ЮУ «АИЖК» рефинансировало более 900 закладных на сумму 710 млн. рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем рефинансированных закладных увеличился в полтора раза.
По рефинансированию закладных в АИЖК Челябинская область входит в пятерку лидеров после Алтайского и Красноярского краев, Самарской области и Республики Башкортостан.

 

В Югре появится свой «Газобетон»

В рамках VI международного инвестиционного форума «Сочи-2007» был подписан протокол о намерениях между ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» и ООО «Главстрой». Как сообщили в пресс-службе губернатора ХМАО, «Главстрой» планирует построить в округе предприятие по производству газобетона и каркасно-безригельных конструкций. Его мощность 300 тысяч кубометров стройматериала в год, что соответствует 250-300 тысячам квадратных метров жилья. Объем инвестиций в завод «Газобетон», по предварительным данным, составит 1,35 миллиарда рублей.

В свою очередь, «ЮграИнвестСтройПроект» будет вести переговоры с подрядными организациями, строящими в округе жилье, по закупке продукции предприятия. «Будучи застройщиком, наша компания заинтересована в реализации этого проекта, — заявил генеральный директор ЗАО Андрей Шишкин, — поскольку новое производство строительных материалов в регионе может существенно снизить себестоимость жилого «квадрата». Гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян подчеркнул, что возведение этого промышленного объекта — лишь первый этап вхождения его компании на новый рынок. В дальнейшем руководство компании намерено предложить правительству ХМАО проект внедрения в среднеспециальных учебных заведениях региона программы профессиональной подготовки специалистов строительной отрасли. Для успешной реализации намеченных планов «Главстрой» откроет в Ханты-Мансийске свое представительство.

 

Новые требования к фасадным системам

В челябинском Доме архитектора состоялся семинар на тему: «Наружные фасадные системы – современное лицо города. Безопасность. Надежность. Современные архитектурные возможности». Главными задачами семинара его организаторы видели формирование и развитие цивилизованного рынка современных фасадных систем и обеспечение безопасности применяемых решений. Навесные фасады одно из наиболее перспективных направлений развития строительных технологий, применение навесных фасадов позволяет, помимо изменения внешнего вида объектов, изменить технологию строительства за счет снижения затрат на него и более экономной эксплуатации (энергозатраты на обогрев и охлаждение помещений).

Открывал семинар В. Тупикин, первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, подчеркнувший важность применения современных технологий и материалов в строительстве, в частности, в обеспечении зданий прогрессивными и безопасными фасадами. Была также отмечена потребность в региональной нормативной базе для рынка фасадных систем.

Ассоциация предприятий строительной отрасли Челябинска в сотрудничестве с ЗАО «Группа О.С.Т.» и компанией «Арс-Фасад» обратились к правительству Челябинской области с инициативой принятия временного «Положения по проектированию, монтажу и эксплуатации навесных фасадных систем». Проект документа был подготовлен специалистами компаний и передан в министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства области.

Ключевым моментом работоспособности указанного положения является контроль над его исполнением со стороны надзорных органов. Для эффективного регулирования рынка фасадного строительства необходимо установить разрешающий контроль над соответствием проекта и комплектующих материалов и соблюдения технологии строительства с использованием только сертифицированной системной продукции. В частности, до начала монтажных работ необходимо согласовать проектно-техническую документацию, включающую техническую оценку фирмы-заявителя применяемой НФС и паспорт «Колористического решения», в ОГУ «Госэкспертиза» и в управлении «Архстройнадзор» Челябинской области. Проект временного положения содержит детально проработанные и изложенные технические нормы и правила возведения навесных фасадных систем.

К фасадным системам многофункциональных высотных зданий должны предъявляться более жесткие нормативные требования, включая получение заключения органов Гожпожнадзора. Доклад об этом сделал А. Пестрицкий, руководитель Центра противопожарных исследований ЦНИИСК имени В. А. Кучеренко. Было отмечено, что оправданы только те решения и конструкции, которые прошли огневые испытания и применяются в строительстве согласно спецификации материалов по техническому свидетельству для данной конструкции и с соблюдением действующих норм и правил.

О технологии распространенного и эффективного способа утепления наружных стен и зданий с последующим оштукатуриванием, а также о новых материалах для этого способа рассказали в своих докладах представители фирм Ceresit, LINEROCK и ROOKWOOL.

 

Приватизация дорожно-строительных предприятий Зауралья откладывается

Сто процентов акций приватизируемых дорожно-строительных предприятий Зауралья останутся пока в областной собственности. Такое решение было принято на заседании правительства Курганской области при рассмотрении прогнозного плана приватизации госимущества на 2008-2010 годы.
План предусматривает преобразование одиннадцати государственных предприятий по строительству, ремонту и содержанию дорог в акционерные общества без последующей продажи их акций.
Губернатор Олег Богомолов предложил сначала изучить опыт Шумихинского дорожно-строительного предприятия, контрольный пакет акций которого уже продан с торгов, а затем уже говорить о реализации акций других предприятий.
Прогнозный план приватизации госимущества в Курганской области на 2007 год был принят с запозданием, в феврале 2007 года, уже после принятия бюджета на год. Слишком долго, по признанию чиновников, согласовывали, какие дорожно-строительные организации выставить на торги. Всего первоначально по этой программе намечалось акционировать 12 ГУПов, продать 8 пакетов акций акционерных обществ и четыре объекта недвижимости. В числе ГУПов были и девять предприятий по ремонту, строительству и содержанию автодорог в сельских районах. Затем против их укрупнения выступили некоторые главы районов, а теперь на заседании правительства Главное управление автодорог возразило против продажи сельских ДРСУ, считая, что частные владельцы не обеспечат ремонт и содержание дорог в муниципалитетах, а предпочтут искать выгодные заказы на стороне, в том числе за пределами области.

 

Англичане построят гипермаркет стройматериалов

В администрации города Копейска состоялась презентация проекта по строительству гипермаркета с участием иностранного капитала. Решение о возведении гипермаркета по продаже строительных материалов и товаров для дома под торговой маркой Castorama было достигнуто в ходе переговоров между администрацией Копейска и английской Группой Kingfisher.

Компания Castorama Russia входит в состав Группы Kingfisher, являющейся первой в Европе и третьей в мире сетью гипермаркетов товаров для дома и ремонта. Розничная сеть компании включает свыше 650 магазинов в 11 странах.

Ввод гипермаркета в эксплуатацию планируется в 2008 году. Объем инвестиций составит порядка $20 млн., будет создано 250 рабочих мест. Расположится новый гипермаркет рядом с торговым комплексом немецкой компании «Metro Cash & Carry» на территории Копейска.

 

Дешевого жилья в центре Екатеринбурга больше не будет

Жилье эконом-класса в центре Екатеринбурга строиться не будет, – заявил ЕАН генеральный директор ООО «Группа компаний агентства недвижимости «Новосел» Евгений Новоселов. По его словам, малометражное жилье, скажем, в клубном доме или доме бизнес-класса невозможно в принципе. При этом нестандартные планировочные решения тоже имеют место.

«Одна из компаний ведет строительство дома в микрорайоне «Елизавет». Панельный дом эконом-класса полностью состоит из малогабаритных однокомнатных квартир площадью около 30 квадратных метров. Действительно, такое жилье будет гораздо дешевле и доступнее, например, для молодежи, и спрос соответствующий. Однако представить, что подобный дом кто-нибудь построит в центре Екатеринбурга, просто невозможно, – уверен Евгений Новоселов. – Застройщик, получивший землеотвод в Екатеринбурге, будет стараться выжать из него максимум прибыли».

 

ЕБРР предложили участвовать в строительных проектах

Председатель правительства Свердловской области Виктор Кокшаров провел встречу с директором департамента России, стран Центральной Европы и специализированных отраслей Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) Аланом Пийю.
На встрече речь шла об участии банка в масштабных инвестиционных проектах, реализуемых на территории региона, в том числе и строительных. В частности, уже началось строительство делового офисного квартала «Екатеринбург-Сити». В городе Березовском будет реализован проект «Большой Березовский», в рамках которого будет построено 82 тысячи квадратных метров малоэтажного жилья. Также сейчас застраиваются районы «Северного Химмаша» и «ВИЗа-правобережного», а еще в Екатеринбурге будет возведен международный выставочный центр, общей площадью свыше 100 тысяч квадратных метров.
Виктор Кокшаров и Алан Пийю обсудили возможность участия ЕБРР в крупных строительных проектах на областном и муниципальном уровнях. При этом директора департамента ЕБРР заинтересовала возможность участия банка в открытии цементных и стекольных заводов.

 

 

 

Добавить комментарий
Автор  
Сообщение  
 
  Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное