СТРОЙЭКСПЕРТ
СТРОЙЭКСПЕРТ
Сегодня 22 июня
Новости компаний
Вы можете прислать новость или пресс-релиз вашей компании stroyexpert74@mail.ru (с темой «Новость для сайта»)
20 июня 2018 г.
Государство возьмет продажу недвижимости под свой контроль

В России может быть усилено государственное регулирование риэлторской деятельности. Основными его элементами станут национальная система сертификации и аттестации агентств и риэлторов, а также единая федеральная база объектов недвижимости. Об этом было заявлено в Челябинске на прошедшем 7-11 июня 2018 г. XXII Национальном Конгрессе по Недвижимости.

Российская гильдия риэлторов создала рабочую группу, которая уже осенью представит свое видение модели государственного регулирования рынка. За основу может быть взята давно работающая на региональных рынках недвижимости практика сертификации агентств и аттестации риэлторов.

По словам экс-президента Российской Гильдии Риэлторов Татьяны Деменок, система сертификации и аттестации исходит из запросов клиентов и хорошо дисциплинирует небольшие риэлторские агентства: их сотрудники четко знают, что должно быть в офисе, где и какая информация должна быть размещена, как правильно общаться с клиентами, что будет за нарушение принятых правил работы. Комиссии, которые занимаются внесудебным разрешением споров, чаще всего становятся на сторону потребителей. Четкий госконтроль за реестром сертифицированных агентств позволит исключить участившиеся случаи подделки сертификатов.

Одним из важных элементов госрегулирования, защищающим интересы клиентов, станет единая федеральная база объектов недвижимости, продающихся по эксклюзивным договорам. В любой момент можно будет проверить информацию по объекту и удостовериться в безопасности партнеров.

По мнению Арсена Унаняна, нового президента РГР, стартовой площадкой для реализации новых инициатив может стать Челябинская область, где уже сформированы профессиональные команды и многие процессы «обкатаны» на практике.

Напомним, что XXII Национальный Конгресс по Недвижимости проходил в Челябинске 7-11 июня 2018 г., организатором выступила Российская Гильдия Риэлторов при поддержке Правительства Челябинской области. В мероприятии приняли участие более 500 профессионалов рынка недвижимости из 40 регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, ведущие эксперты и практики из России, из стран ближнего и дальнего зарубежья

18 июня 2018 г.
IEK реализует схему интерактивной поддержки

Онлайн-конфигураторы признаны одним из наиболее эффективных решений для автоматизации подбора оборудования по заданным параметрам. Их использование позволяет не только значительно ускорить процесс формирования товарных заказов, сэкономив таким образом рабочее время клиента, но и минимизировать вероятность возникновения ошибок. Поэтому в последние годы конфигураторы, прежде используемые в основном FMCG-компаниями, находят всё более широкое применение в профессиональных сферах. Так, в 2017 году Группа компаний IEK представила в продуктовом разделе своего сайта серию онлайн-конфигураторов, позволяющих заказчикам самостоятельно подбирать продукцию.

«Для повышения удобства работы с ассортиментом мы непрерывно развиваем возможности своего программного обеспечения. Только за минувший год специалисты компании разработали около десятка конфигураторов для оперативного подбора оборудования различного назначения. Это экономит время заказчиков и повышает удобство работы, поскольку в большинстве случаев воспринимать информацию о продуктах визуально намного удобнее, чем на слух», – говорит Марина Чикина, руководитель проектов ГК IEK, одного из крупнейших производителей и поставщиков электротехники и светотехники.

Как отмечает специалист, отличием конфигуратора от простого фильтра по параметрам в он-лайн-каталогах, является более широкий функционал и возможность произвести технический расчет, используя большое количество вводных параметров. Электронная автоматизированная система подбора не только дает клиенту возможность манипулировать с полным каталогом продукции, учитывая особенности собственного проекта, но и исключает ошибку при выборе продукта по техническим характеристикам: конфигуратор блокирует некорректные сочетания параметров изделий. Наконец, черновик заказа или спецификации всегда можно сохранить, чтобы вернуться к нему позже. Если же заказчик затрудняется с решением, ему доступна функция автоподбора.

«Один из наших последних конфигураторов предназначен для выбора стабилизаторов напряжения. В нем наиболее полно реализованы всевозможные функции расчета, позволяющие учесть особенности проекта или системы заказчика. Вам достаточно указать мощность нагрузки и тип электросети, а все дальнейшие действия программа выполнит сама, предложив несколько вариантов. Имеется и опция для более детального расчёта: клиент может указать типы и количество используемого электрооборудования, и даже если ему неизвестна точная мощность каждой из единиц, система произведёт вычисления на основе своей обширной встроенной базы данных. Всё это отображается на экране в очень наглядной форме, а промежуточный или окончательный вариант подбора можно сохранить в форматах xls или pdf, распечатать, а также выбрать место покупки на карте», – рассказывает Марина Чикина.

Другой полезной особенностью конфигураторов является возможность использовать результаты работы одного из них как вводные данные для другого. Например, такая опция реализована в конфигураторе подбора шкафов и аксессуаров к ним. Сначала пользователь подбирает шкаф по определенным параметрам, затем, нажав кнопку «подобрать аксессуары», осуществляет переход в конфигуратор их подбора, где в верхней строке отображается выбранный ранее шкаф. Далее к нему через соответствующие фильтры подбираются сопутствующие компоненты.

На сегодняшний день с помощью онлайн-конфигуратора можно подобрать практически любой из основных продуктов компании, будь то стабилизаторы, металлокорпуса, вентиляторы для охлаждения шкафов с электрооборудованием и пр.

«Конфигураторы IEK экономят время, повышают продуктивность работы специалиста и снижают вероятность возникновения ошибки. К тому же, благодаря наличию такого решения мне не нужно подстраиваться к графику работы офисов и консультантов. Подбор оборудования по характеристикам можно начать в любое время суток без необходимости обращения в техническую поддержку, что значительно облегчает планирование рабочего и личного времени. Думаю, что это один из важных факторов выбора поставщика оборудования для специалистов», – комментирует Василий Дыховичный, инженер-проектировщик из Самары.

Как отмечают в IEK, базы конфигураторов обновляются в режиме реального времени, по мере обновления ассортимента. А наличие многочисленных технических данных позволяет использовать конфигураторы не только как инструмент для составления заказов, но и в качестве справочников продукции.

18 июня 2018 г.
ROCKWOOL предложил меры по повышению пожарной безопасности зданий

В пресс-центре ИД «Аргументы и Факты» в Москве представители власти и эксперты обсудили актуальные вопросы пожарной безопасности зданий. Участники круглого стола, среди них – представители «Мосгосстройнадзора», МЧС РФ, озвучили ряд мер, которые могут способствовать снижению числа пожаров и их последствий. Компания ROCKWOOL, производитель решений из негорючей каменной ваты – одна из первых в бизнесе сфокусировала внимание общественности на проблеме профилактики пожаров в зданиях, инициировав акцию «Протестируй утеплитель на горючесть».

Эксперты сошлись во мнении, что нормативная база, связанная с обеспечением пожарной безопасности зданий, в России достаточно проработанная. Тем не менее, количество пожаров не только растет, но и ведет к все более трагичным последствиям. Как отметил начальник управления пожарного надзора «Мосгосстройнадзора» Николай Беляев, «мы часто сталкиваемся с тем, что заявленные в сертификатах показатели не соответствуют фактическим». Фальсификации сертификатов материалов из которых строят здания, в т. ч. многофункциональные объекты посвятил свое выступление эксперт технического комитета по стандартизации ТК 274 «Пожарная безопасность», ТК 465, член тех. рабочих групп Росизол, АНФАС, НКС, инженер по стандартизации и нормированию ROCKWOOL Russia Алексей Воронин. Промежуточные итоги акции «Протестируй утеплитель на горючесть», в рамках которой любой желающий может отдать производителю материал на дополнительное тестирование в аккредитованной лаборатории, показывают неутешительные результаты.

Несмотря на имеющуюся правовую базу, есть зоны для улучшения. К примеру, Алексей Воронин предложил приравнять с точки зрения противопожарных норм торговые центры к больницам, детским садам, школам и другим зданиям, где могут находиться маломобильные группы населения. К сожалению, пока что торговым центрам, несмотря на то, что в них традиционно находится много детей, не предъявляются аналогичные требования пожарной безопасности к ограждающим конструкциям – нужно, чтобы и к стенам, и к крышам в торговых центрах были требования по использованию только негорючих теплоизоляционных материалов.

Андрей Макеев, начальник отдела департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС РФ, заявил, что ведомство подготовило пакет документов с предложениями о внесении изменений в законодательство, где предполагается участие органов государственного пожарного надзора МЧС при выдаче заключений проектной документации, требований технических регламентов и нормативных документов по пожарной безопасности. Также инспекторы МЧС предлагают возобновить участие в контроле за строящимися объектом, потому что есть такие нарушения, которые можно выявить только на стадии строительства объекта, а также при вводе объекта в эксплуатацию. Таким образом, считают в МЧС России, будет четко определена степень ответственности государственного чиновника. Кроме того, МЧС предлагает внести в законодательство изменение правил проведения проверок государственного пожарного надзора не в отношении юридических лиц, а в отношении всего объекта в целом и внести изменение в правила уведомления юридических лиц о плановых проверках. В ведомстве считают, что проводить внезапные, а не только плановые проверки – еще один способ выявить недобросовестных владельцев проверяемых объектов и повысить безопасность.

Участники обсуждения уделили особое внимание вопросу безопасности строительных материалов, применяемых на объектах. Заместитель директора ФГБУ «Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук» к. т. н., доцент Нина Умнякова отметила несоответствие заявлений производителей некоторых видов полимерных материалов реальным характеристикам. Реклама сообщает о повышенных теплоизоляционных свойствах. При этом, как отметила Умнякова, данные на сертификате к теплоизоляции из некоторых видов полимерных материалов указывают характеристики еще неиспользованного материала, а уже через полгода или год они существенно меняются. Одновременно с этим результаты испытаний этих материалов на предмет пожарной безопасности широко не озвучиваются, при этом, как напомнила исследователь, «в Баку за 12 минут сгорел фасад, отделанный пенополиуретановыми панелями и плиткой», что указывает на необходимость особого внимания к так называемым «инновационным» материалам. «Сегодня на пожаре горит синтетика, которая выделяет чудовищно ядовитые вещества», – добавил председатель совета московского областного регионального отделения «Россоюзсапаса» Сергей Тетюхин.

18 июня 2018 г.
Компания 3М представляет последнее изобретение в классе промышленных клейких лент

Компания 3М анонсировала выход на российский рынок новой клейкой ленты VHB™GPH. Новинка надежно склеивает материалы различной природы, стойка к экстремальным температурам, предотвращает коррозию и решает проблемы с динамическими нагрузками.

Высокотемпературная лента общего назначения VHB™ GPH – новая разработка инженеров компании 3М сочетает в себе высокие характеристики по адгезии, превосходящие показатели ленты 3М RP, уже хорошо известной на российском рынке, и температуростойкость ленты 3М 4611.

Ленты VHB™ GPH склеивают широкий спектр материалов - стекло, металл, большинство пластиков, композитные материалы и обработанное дерево. Они способны выдерживать воздействие высоких температур - до +230°C кратковременно (минуты, часы) и до +150°C долговременно (дни, недели). Это позволяет применять их на производствах с высокотемпературными технологическими процессами. Например, с использованием VHB™ GPH возможно проводить порошковую окраску уже склеенных деталей, при температуре 150°С, или безопасно крепить стекло духового шкафа.

Свойства лент позволяют применять их в различных сферах – металлообработке, производстве бытовой техники, рекламных конструкций, специального транспорта. Так, при соединении рам и листов, 3M™ VHB™ GPH решает проблемы с динамическими нагрузками, снижает вес и обеспечивает аккуратный внешний вид. При монтаже ребер жесткости применение лент предотвращает коррозию, защищает соединение от вибрационных нагрузок, создает условия для свободного проектирования. При монтаже панелей - надежно склеивает материалы различной природы и расширяет возможности для дизайна. При монтаже декоративных элементов - улучшает качество и долговечность изделий, повышает скорость и культуру производства.

Новая лента VHB™GPH доступна сегодня российским покупателям у партнеров компании 3М, в том числе, в сети магазинов Все инструменты.ру. Лента GPH представлена в среднем ценовом сегменте.

08 июня 2018 г.
GRUNDFOS принял участие в международной выставке IFAT

Концерн Grundfos принял участие в международной выставке по водоподготовке, водоочистке, переработке и утилизации отходов IFAT-2018, которая проходила в Мюнхене 14 – 18 мая.

Стенд Grundfos традиционно оказался одним из самых заметных на выставке – площадь инсталляции составила 228 кв. м. Темой оформления стенда стали «умные» решения для насосов и насосных систем. Компания представила свои флагманские продукты, такие как дозирующие насосы GRUNDFOS SMART Digital XL, скважинные насосы GRUNDFOS SP9 с частотным преобразователем GRUNDFOS CUE, насосную станцию повышения давления GRUNDFOS Hydro MPC, канализационные насосы SE/SL, «интеллектуальную» систему контроля GRUNDFOS Dedicated Controls, насосы GRUNDFOS CR XL и GRUNDFOS NKG, установки для электролитического получения раствора гипохлорита натрия GRUNDFOS Selcoperm, терминал для раздачи воды GRUNDFOS AQtap и др.

Российскую делегацию Grundfos представляли сотрудники и дилеры компании. В рамках деловой программы выставки специалисты Grundfos провели конференцию по цифровизации в сфере водной инфраструктуры, а также серию семинаров для клиентов.

«Для Grundfos чрезвычайно важны темы, связанные с высокотехнологичным, «интеллектуальным» развитием и энергоэффективностью, и мы стараемся, чтобы наша продукция соответствовала самым высоким стандартам в этих сферах. IFAT дает возможность не только рассказать о своих новейших разработках клиентам, но и встретиться с партнерами по отрасли. Это необходимо для того, чтобы чувствовать «пульс» рынка», – говорит Игорь Кинаш, Заместитель Директора Департамента по реализации проектов «Грундфос».

Выставка IFAT проходит с 1966 года. В этом году ее посетили 141 тыс. человек из более чем 160 стран. Свои решения в сфере энергоэффективности показали порядка 3 тыс. участников. Как отмечают организаторы, в этом году замечен рост числа гостей из нескольких стран: Японии, России, Австралии, Китая и Словении.

08 июня 2018 г.
BASF вывел на рынок быстротвердеющую цементную стяжку

7 июня 2018 года концерн BASF, ведущий мировой производитель строительной химии, представил рынку новый продукт – готовую быстротвердеющую стяжку толщиной от 20 до 80 мм. Её применение позволяет в несколько раз сократить сроки выполнения работ и снизить их стоимость без ущерба для качества.

Отличительными особенностями нового материала являются универсальность, простота применения и высокая скорость укладки. За счёт особых добавок цементная стяжка MasterTile 848 готова к пешеходным нагрузкам уже через сутки после укладки, а к облицовке плиткой – всего через три дня: к этому моменту влажность основания не превышает 4 %. Благодаря этому общая продолжительность строительных работ значительно сокращается. Для сравнения: если брать цементно-песчаную стяжку, то нужно ждать высыхания около месяца до начала следующего этапа работ.

Кроме того, MasterTile 848 не требует использования армирующей сетки, что также упрощает работу и снижает её стоимость.

Области применения и способы нанесения

Широкий диапазон эксплуатационных температур допускает применение стяжки не только в тёплых, но и в холодных помещениях, например на балконах и лоджиях, на улице. При этом состав может укладываться как в связке с существующим основанием, так и на разделитель. Благодаря своим тиксотропным свойствам он позволяет формировать уклоны в помещениях (при необходимости).

Помимо ручной укладки, MasterTile 848 может наноситься на основание механизированным способом, что существенно расширяет сферу применения новинки. Для удобства использования сухая смесь упакована в мешки весом 30 кг. Эти особенности делают продукт универсальным практически для любого применения.

«В зависимости от задачи и необходимого объёма смеси для её приготовления можно использовать различные инструменты. При работе с большими площадями перемешивание и подачу материала рекомендуется осуществлять с помощью бетононасоса. Готовая смесь удобна для укладки и может подаваться на значительные расстояния, что было подтверждено опытными испытаниями на объектах. Для получения небольшого количества раствора состав рекомендуется перемешивать в смесителе принудительного действия», – объясняет Вячеслав Радзинский, менеджер технической поддержки компании BASF.

Как отмечает специалист, количество воды затворения может варьироваться в пределах от 2,4 до 2,9 л на 30 кг сухой смеси. Точная дозировка зависит от погодных условий и применения на конкретном объекте. При этом для достижения оптимальной консистенции и пластичности раствора следует начинать делать первые замесы с использованием минимально рекомендуемого количества воды, при необходимости постепенно двигаясь к верхней границе обозначенного в инструкции объёма.

С выводом MasterTile 848 предлагаемая BASF система материалов для укладки керамической плитки и напольных покрытий дополнена одним из важных компонентов – стяжкой российского производства. До этого момента компания только импортировала подобные продукты со своих зарубежных заводов. Сегодня российским заказчикам также доступны материалы для укладки плитки, такие как грунтовки, гидроизоляция и плиточный клей, которые вместе формируют системы решений для разных типов помещений.

08 июня 2018 г.
Строительный рынок требует разнообразия

Согласно прогнозам экспертов рынка недвижимости, объём жилищного строительства в России в 2018 году превысит отметку 80 млн квадратных метров. Помимо новых проектов, будут реализованы многие из тех, что оказались заморожены в прошлые годы. Активизация застройки происходит на фоне укрупнения игроков рынка. По мнению специалистов, его трансформация будет сопровождаться характерным для любого укрупнения снижением издержек за счёт оптимизации поставок стройматериалов и инженерного оборудования.

«Начиная с 2017 года мы фиксируем устойчивый рост спроса на продукцию для оснащения новых жилых комплексов, в частности на этажные щиты для размещения модульного оборудования и электросчётчиков. Однако современный застройщик гораздо внимательнее относится к выбору производителей. Одним из ключевых требований становится оптимизация стоимости продукции при обеспечении стабильного качества. Кроме того, сегодня для оснащения многоэтажек требуются целые партии шкафов, изготовленных на заказ, причем с соблюдением жёстких сроков поставок. Несмотря на рекомендации ГОСТов, по факту в панельных домах часто встречаются нестандартные ниши для этажных щитов, и это необходимо учитывать в работе. Бывает и так, что ниша вообще не предусмотрена - в этом случае этажные щиты встраиваемого исполнения можно применять как навесные, заказав для них дополнительный кожух», – комментирует Нина Зайкова, менеджер по продукту группы «Металлические корпуса» Группы компаний IEK, одного из крупнейших производителей и поставщиков электротехники и светотехники.

Как отмечает специалист, строительные стандарты просто не успевают за рынком, поэтому каждому застройщику приходится находить решения буквально на ходу. Например, сегодня всё чаще заказывают распределительные шкафы увеличенной вместимости, потому что количество квартир на этаже среднестатистического жилого дома растёт и вместо привычных четырёх может достигать шести, восьми или даже одиннадцати.

Ещё одна тенденция – отказ от слаботочных отсеков, предназначенных для монтажа телефонных, телевизионных и сетевых коммутаторов. Как правило, оконечное оборудование теперь размещают непосредственно в квартирах, а все виды слаботочных сигналов передаются по общему кабелю. Также в квартирах устанавливают и распределительные щиты. При этом строители стараются оптимизировать стоимость, компактно разместить оборудование, вместе с тем соблюсти все нормы, что требует от производителей металлокорпусов и пластиковых боксов нестандартных решений по габаритам и форме изделий.

Постепенно становятся нормой и многоквартирные дома с оригинальными планировками, которые сегодня можно возводить даже по технологии панельного домостроения. Например, реализуемая компанией «ГВСУ "Центр"» концепция крупнопанельных жилых домов универсальной системы «ДОММОС» позволяет воплощать проекты с различной планировкой этажей и секций в пределах одного панельного здания. Технология обеспечивает возможность вариативной планировки квартир, использования различных типов блок-секций, а также их смещения относительно друг друга с учётом различной блокировки. Всё это разнообразие становится возможным благодаря применению так называемых модифицируемых панелей вариативной конфигурации, отливаемых на роботизированной линии под каждый конкретный проект.

«В ответ на запросы рынка мы наращиваем ассортимент типовых изделий металлокорпусов, а наличие собственного производства позволяет нам выпускать партии нужного объёма на заказ. При этом возможны любые изменения в цвете, конфигурации и комплектации. Гибких решений требует и этажные устройства. Например, сейчас приобретают всё большую популярность этажные распределительные модульные устройства (УЭРМ). Это универсальный вариант, позволяющий реализовать практически любой проект этажного щита. На сегодняшний день объём производства таких модульных шкафов на нашем заводе достиг уже 20 % от общей массы», – добавляет Нина Зайкова.

По мнению специалиста, с каждым годом разнообразие проектных решений в отечественном жилищном строительстве будет расти, и, скорее всего, типовые серии застройки через какое-то время останутся в прошлом. Способствует этому и снижение себестоимости монолитных технологий, которые позволяют более гибко подходить к освоению территорий, сократить сроки и оптимизировать логистику строительства.

ОПРОС
Каков Ваш статус в строительном бизнесе?
   
руководитель, топ-менеджер
специалист, менеджер среднего звена
индивидуальный предприниматель
не имею отношения к строительному бизнесу

СТРОЙЭКСПЕРТ

Адрес редакции: г. Челябинск, Свердловский пр. 2, офис 213
Телефон: 247-70-46
Cоздание сайта: «Экспресс Дизайн Групп»


Разное